开发商五证是什么
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看来楼主对买房不太了解啊,是不是没有去买过房子呢。


一般买过房子的人都是知道的,一个好的商品房,开发商必须要有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》。


记住在买房之前一定要看开发商有没有这个5个证件哦~非常重要的呢。

2018-09-30

开发商的五证指的就是施工证明、用地许可证、土地证、预售证、工程规划许可证,这些证书都是很关键的,如果说没有五证的话,那么这个开发商现在开盘就是不合理的。那当然房子我也不建议购买了,万一到时候真的出了什么问题,肯定是会特别麻烦的。这五个证书必须在开盘之前就办理好,也就是必须获得进入市场交易的资格,这样子才是合法的。

2019-01-29

开发商五证是什么,这个指的是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证这五项证,这五项证明是房地产商进行合法商品房的开发、售卖所必不可少的,因此买房的时候一定要注意,不可贪图便宜购买五证不全的房子,建议购买之前仔细查看,要注意保护自己的权益。

2019-01-28
一般开发商的五证包括1、《国有土地使用权证》;2、《建设用地规划许可证》;3、《建设工程规划许可证》;4、《建筑工程施工许可证》;5、《商品房预售许可证》。一般如果开发商想卖房子的话,必须要到相关的部门去先拿到这五个证件才有资格卖房子的。如果这五个证件当中缺少一个证件的话,卖房子都是属于违法的行为,所以我们在买房子的时候一定要看一下开发商证件是否齐全。
2018-12-17

不是什么人都可以成为开发商的,要想开发土地,建筑房子,那肯定先要符合条件的,其中最重要的一点就是开发商五证啦!


开发商五证指的是《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》,这五个证是缺一不可的,到时需要提供这些证件给政府的,否则就不可以拿到土地。

2018-10-12
开发商在售房的时候必须五证齐全,因为只有五证齐全了所售的房子才会没有风险。开发商的五证主要包括,土地使用证,有了这个证说明了对该土地就有了使用权。建筑规划土地证,没有这个证,建造出来的房子就是违规的。建设工程规划证,有了它说明所盖的房子符合城市规划。建筑施工许可证,有了这个证说明就可以动工盖房子了。房子预售许可证,有了这个证件说明房子可以进行出售了。
2018-09-30
相关问题
开发商自持是什么意思
开发商自持就是开放商自己拥有的商品住房的面积哦,这个自持的部分是不可以出售或者是转让的哦。开发商自持是近年来商业发展的一种趋势哦,现在自持商业的最大发展的有点就是部分零出售呢,全部用于开发商统一的规划去进行招商,由开发商自己持有,这样才能保证一些高端的大品牌进驻商圈呢。对于开发商来讲,这样子的收益才是长期的呢。
当代属于大开发商吗
当代确实是属于一个大的开发商,当代的实力是非常强的,而且当代开发的楼盘项目确实是挺多的,遍布各个城市,而且挺受大家欢迎的。 其实现在有很多大开发商都是挺不错的,可能大家对开发商不太了解,但是大家提到房子可能会更加的熟悉一些。当代开发的楼盘项目确实是非常多的,目前在北京,山西,湖南,湖北,安徽等等都是有子公司的,而且也是具有一级房地产开发资质的公司。
当代属于大开发商吗
这又得看你要跟哪一个公司做对比了,如果跟绿地公司跟万科公司总部做对比,那肯定是无法相匹敌的。这样的对比之下,它仅仅只能算是一个中规中矩的开发商。 而如果跟一些小的地产公司做对比,那肯定实力上又有极大的优势,这样的对比自然能让它凸显成大的开发商。其实原因也是极其简单的,就是当代公司的规模非常广,其中不仅有当代公司,还有万星置业公司,也是他们的企业。
金茂府是哪个开发商
金茂府也是一个比较高端的楼盘,这个楼盘主要就是由两家开发公司联合开发的,分别是中国铁建地产集团,还有一个就是中国金茂。 目前北京金茂府的价格确实是非常贵的,小区里面的配套设施非常齐全,而且也是北京豪宅之一,价格是非常贵的,基本上均价都是在每平米120000元以上,金茂府位于朝阳区,靠近地铁站,出行特别方便,而且生活环境确实是非常舒适的,未来房子的发展空间还是挺大的。
开发商会提前交房吗
现在开放商提前交房的话还是比较少的,一般都是按照合同上面的日期。如果说你所购买的房子到了规定的日期还没有交房的话,可以到售楼处去询问具体的情况,如果说是因为开发商自己的原因而导致房屋近期之内无法交房的话,你可以通过法律的途径去诉讼开发商。而且签订的房屋合同当中有明确的规定,如果开发商延期不交房的话,会给购房者支付一定的赔偿金。
开发商跑了怎么办
开发商跑了,这种情况就严重啦,到时你可以报警啊,或者先咨询一下当地的律师,其实这个开发商跑路之后,肯定有很多的用户都被骗啦,所以你们可以一起告这个开发商,到时政府也会重视的,毕竟影响的家庭还是比较多的,到时真出现什么问题,政府也会受到牵连的。到时政府肯定会把这件事作为头等大事来处理,等找到开发商之后就让他还钱。
投诉开发商找哪个部门
投诉开发商,找房管局最有用,因为房管局就是管理房子建设问题的,以后房产证的 颁发,也都是由房管局发放的呢,这个部门就是专门管理开发商的,要是出了什么事情,也都是他们来解决。如果说你发现了开发商那边有什么不好的地方,到时候是可以去那边举报投诉的,工作人员都会受理的呢,现在有很多开发商因为中途钱不够了,把房子直接弄成了烂尾楼,如果你不幸遇到这个问题,直接去找房管局。
旭辉是大开发商吗
旭辉房地产公司当然也是属于大的开发商,旭辉房地产开发公司也是属于世界500强,在中国知名度确实是非常广的,旭辉开发的楼盘项目也是比较多的,特别是在一线城市和二线城市开发的项目比较多,也都是处于比较优越的位置。 旭辉房地产还是比较注重发展的,而且各方面的策略确实是挺完善的,公司的实力也比较强,当然旭辉开发的房子质量肯定是没有任何问题的,各方面的证件也是非常齐全的,也比较有保障。

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