土地出让金每平米多少

现在如果是自己购买的房子，等房子的产权年限到期之后肯定是需要进行续期的，而在续期的时候就需要交纳土地出让金，土地出让金一般是每平米2元。 不过这个也不是固定的，一般也是要根据房子的成交价格来定，如果说这个房子有成交价格，那在计算的时候就要以成交价格不低于40%来进行计算，但如果这个土地是发生过转让，那在计算的时候就是按照平均标准的40%来进行计算。

土地使用权多少年

这个得看实际情况了，因为得看土地是属于哪一种性质的，你比如说有些土地可能是属于居住用地了，那么这种土地的使用权限就是70年。而有些土地则是属于商业用地，那么这种土地的使用权限则是50年。还有一些土地其实是属于综合用地，你比如说可以用来作为商业用途，也可以作为旅游用途等等，那么一般这种土地的使用权限是只有40年的。

土地抵押贷款能贷多少

目前我们所拥有的土地证只拥有土地的使用权，并不拥有它的所有权，因为土地是归国家所有的，所以说土地是不可以用来抵押贷款，都想要去银行办理抵押贷款必须需要提供自己的产权证，也就是自己的房产证。 而且现在去银行办理贷款的时候，要求是越来越严格了，如果你没有房产证也可以使用自己的车子作为抵押物，申请获得流动资金，银行审批通过之后就可以办理贷款了。

土地流转后土地是谁的

严格意义上来说土地流转后经营权和承包权都是属于对方的，农民来说其实当时他们拿到的也只是土地的经营权和使用权而已，土地本身是属于集体的属于国家的。承包或流转都属于由集体向私有发展的一种形式，中国是一个是有着14亿人口的大国，又是一个农业为基础的国家，农业的重要性不言而喻，振兴农业是一个巨大工程，只有走基地发展道路才是解决三农的根本方法。对于集体采取什么样的体制的话，其实是可以搞一个专门的试点的。

划拨土地与出让土地的区别

划拨土地与出让土地的区别还是比较明显的呢，首先就是土地性质的不同，出让土地的意思就是说国家把这块土地出让给用户，但是这个用户是需要向国家缴纳土地出让金的，划拨土地的意思就是国家把这些土地划拨给农民的，这个属于行政行为，使用者不可以转让给其他用户，如果要转让的话，那一定要经过当地政府的同意审批之后才可以的。

土地可以转让吗

可以转让，但是在转让之前需要获得相关部门的批准才可以，还有就是被转让的那一方需要缴纳一定的出让金。 其实现在通过这种方式把这块地转给别人是可以的，但是他不可以用来买卖，因为你其实并没有他的所有权，你只能够使用这块地，真正意义上他现在还是属于国家的。 而且现在在我们国家如果说私下里面进行买卖爱行为是违法的，所以说到时候被发现了你需要负一定的法律责任。

土地转让是什么意思

这个转让说的是你把这个土地的使用权利转让给另外一个人。 因为在我们国家，土地的这个所有权是归国家所有的，而不是归个人所有，所以你没有办法把这个土地的所有权转让给别人，而且现在土地买卖在国内也是违法的。 我们平常所谓的买房子，也就是说你买下了这个房子的土地使用权，并且在你的产权时间到期了之后，还是要给一定的土地出让金的，这样你才能够继续使用这个房子。

土地出让金是什么

徒弟出让金就是，土地是属于国家的，国家可以把这个土地出售给其他人去进行处理。 其实很多的开发商都是通过这样的渠道，来购买的房子，他们只要缴纳一定的土地出让金，就可以自己购买的这个土地的使用权。 你主要是准备好充足的资金，也可以直接去进行购买，这个还是非常方便的，而且你的房子产权到期了，你也是可以支付这个出让金来进行续签的，还是很不错的选择。