个人觉得高层更保值，因为高层的房子视野、采光都比较好呢，如果一套房子总楼层在28层左右的话，个人建议你买20层的房子，因为站在阳台上观赏四周的环境是非常美观的呢， 这个楼层 的房价比其他楼层要贵，保值性比较高，高层的房子噪音小，睡眠质量是非常有保障的呢，当然买房还是要按照各自的喜好程度来买房呢。如果你想买房子，个人比较建议你买高层。

我觉得多层会比高层要保值，保值的意思其实就是房产不会受到物价变化的影响，而会保持原有价值。一般买房的人多了，那么房价肯定会升值的，所以想要知道哪个保值，当然是要哪种类型的房子买的人是比较少的。多层相对来说买的人是不多的，因为施工质量是没有高层好的，而且视野也比不上高层，所以当然是高层会比较值钱了。如果说是我的话，我肯定会选择较好的，毕竟居住会是最舒服的。

其实从我个人角度来看的话，我觉得高层是非常保值的呢，而且现在我国大多都是一些高层建筑呢，相比之下，多层的建筑并不是很多的呢，而且高层的好处是非常多的呢，首先关于视野范围，看的更高，更远呢，能够提高自己的视觉感受是很不错的呢，其次高层的建筑质量要高于多层，因为现在高层给住户的直观感受就是非常高端大气呢，所以材料方面选择的都是非常高端的品牌呢。

这就得看房屋的类型了，不过一般来讲多层的房屋通常都是住宅这一类，而高层多是指楼房那一类。从保值的意义上来讲的话，还是高层的房屋更加的保值。原因也非常的简单，那就是高层楼的购房群体始终是占购房群体当中很大的一部分。而多层楼就不是那样了，一般多层住宅普通人肯定是不会考虑的，而富人则往往更加倾向于选择大平层，所以说多层的保值能力也就差了点。