租客不交房租怎么办

djakjdad

小户型设计和空间利用专家

房东在租房子的时候就要跟租客签订租房合同，合同上要明确规定，租客如果不及时交房租或者拖欠房租时间长，房东有权利向租客收取违约金。如果合同上的约定不凑效，那么房东可以向租客催房租，一天催一次直到租客把欠的房租还上。如果这种强硬的办法也不凑效的话，房东有权利扣押租客的所有物品，然后停止向租客出租租房屋

2018-10-10

丽倩

遇到租客不交房租这样的事情确实是让人感到非常的头疼的，不过在这里我可以教你一个办法，那就是通过法律起诉的方式去解决这个问题。基本上只要我们能够出示当初的租房合同而且还能提供他不交房租的证明，那么这次官司我们是能够百分百的胜诉的。而胜诉了之后，法院就会强制让它去执行房租的还清的，不然这就触及到了违法法律的。

2019-02-25

拜_托

厨房卫生间局部设计和改造达人

租客不交房租，方法很多，首先你可以立马把他请出去，这样可以早日减少损失。在租房的时候，都会签到一份租房合同，上面有明确的规定，如果房客没有交房租，你可以去当地起诉，法院会进行强制执行的。个人觉得，你没有必要起诉，毕竟打官司毕竟烦人，你就里立马把他请出去，房租也不要过分计较了，在以后招租客的时候多留意一下，人品差的最好别租。

2019-02-25

雅莉

租客如果不交房租的话，房东是有权利去终止租房合同的，不仅有权利让租客搬出去，还有权利去追究租客的违约责任。因为双方签订租房合同就已经达成了一种约定，房东提供房子给租客住，租客按时给房东房费，而如果租客不交房租，就相当于是违约了，违约的话房东就可以终止这个合同。不过选择租房的大多数人都不太容易，房东可以先找租客去沟通，如果沟通无果的情况下，可以运用法律手段。

2019-02-27

ccnimfcom

熟悉智能智慧家居领域

这点你不用怕的，我们租房子的时候都会签订一个租房合同的，不交房租的话属于违约了，租房子的时候，租客肯定是要给一个月的押金放在您这里的，如果租客不交房租的话那么你就可以收回钥匙押金不退，如果租客不服从的话，您也是可以通过法律途径来，让他守约的。总之有合同在您不需要担心过多，租房合同是受法律保护的，只要您没有违约就不用怕。

2019-02-27

sally初晴

擅长衣柜、窗帘和供暖类

如果说租客不交房租的话，那损害到的肯定是房东的利益，所以建议房东一定要根据租房合同上的规定，来追究租客的责任，也就是说一定要利用法律手段。你需要去法院进行申请强制收租，法院的工作人员会下发文件到租客，如果说租客还不交的话，到时候可就不是那么容易的事情了。肯定是有法律方面的处罚的，有可能是罚钱、拘留等等，这个方面必须是要关注的。

2019-01-14

雅莹

租客如果不交房租的话其实这是一种违约的行为，假如你们已经签订了正规的租房合同，那么你可以直接报警。在现实生活中如果我们遇到了租客不交房租的情况，首先我们需要去跟租客沟通一下，看一下他是因为什么原因没有按时缴纳房租。比如说有一些年轻人刚刚开始工作，所以资金确实是比较紧张的，如果遇到这种情况的话，我们也可以适当的宽限他几天。

2018-12-17

无厘头的猪

租客不交房租是一种很严重的违约情况，而且损害了房东利益。身为房东刚开始可以进行催给，若有特殊情况可谅解，如果还不给，就可以按照租赁合同上的条款进行追究租客违约责任，当然也可以解除租赁合同，违约方应当支付违约金。房东可在第三方的见证下，将租客东西搬离房屋，收回房屋，等租客返回结算有关费用之后再退换物品。

2018-11-30

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