小区收停车费合法吗
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根据法律的规定,小区内是可以收停车费的。但小区内收停车费是否合法,要看物业是如何和开发商或者业主委员会协商的。如果物业在收取停车费的时候,经过了业主委员会的同意,并且在和开发商签订的物业合同上对小区内可以收取停车费这一项条例有明确的规定,然后物业公司在物业的管理部门也登记备案,那么小区收取停车费就是合法的,否则小区收停车费就是违法的。
2018-10-10

小区里面收停车费合不合法要看性质如何,如果你们小区给你们造了地下车库,而你们在买房子的时候算的公摊面积没有地下停车位,那么开发商是可以把停车位给卖掉或者租出去,当然收停车位也就是合法的。


但是如果你们小区不是地下专门的停车位,而是小区路面上的公摊面积的话,这里如果画了车位,但是这又属于小区公摊面积,这样收费是不合法的,因为这些公共的面积是属于业主的,如果物业还是用这个来收费的话就是不合法律的。

2019-01-07

如果是按法律方面来说的话,那么小区停车费收取是合理的。但是肯定有一定的条件,就是物业公司那边一定要把费用的用途讲清楚,而且必须要通过业主委员会的同意。并且收取停车费还要经过相关部门的登记和许可,如果说没有的话,那么很明显就是属于违规收费的,那么车主是可以选择不交费的。这个要跟物业公司那边交涉,了解清楚具体细则才可以,还有具体物业费包含的内容。

2019-01-07

小区收停车费是合法的,小区收停车费也是为了维护公共秩序,如果小区没有这项管理的话,人员也会到小区蹭车位,这样的话停车没有秩序,每个人都乱七八糟的停车,会导致出行不方便,所以说小区收停车费是合法的,如果小区有居委会的话也可以商量,像这些停车收费的话,如果在区委会的同意一下也是可以不收的,不过收停车费,这是非常合理的。

2019-01-07

小区收停车费合不合法具体要看,买房子签订合同的时候要看里面有没有写小区的停车位是不是归小区所有,有没有写停车的时候需不需要收费,如果写的需要收费, 那停车的时候保安人员向你收取停车费那就是合法的。如果买房子的时候合同里面没有写这一项收费条款,写的停车位是公共设施,所有人都可以使用之类的,那就不需要收费。

2018-10-24
相关问题
小区收停车费合法吗
小区收停车费是合法的,前提肯定是要经过相关的部门和业主委员会的同意,并且物业公司还要说明具体的用途。不过一般情况下,这个收取的费用是有一定的标准的,不能超过这个标准,如果超过了范围,那就属于违规收费,我们是可以去当地的物价局进行投诉的。 其实个人认为小区收取停车费还是蛮好的,这样也相当于花钱买了个秩序,因为现在的车是越来越多了,如果不收费就会演变成乱停乱放,完全没有秩序,所以说这样做还是对我们自己有好处的。
小区收取停车费合法吗
这种行为是合法的,虽然说现在并没有明文规定,但是大多数物业都接受了开发商或者是业委会的委托,因此物业有权对业主停车进行收费。 而且我觉得这其实是一件理所当然的事情,这也是履行合同的一种行为,不过物业收上来的费用是为所有业主共享的,物业不可以私自使用。 另外并不是所有的业主都有车子的,而有车子的业主占用了小区的公共资源,如果不收费,对于没有车子的业主来说是特别不公平的事情。
小区收停车费合法吗
现在绝大多数小区停车的时候都会收停车费的,当然了如果你在这个小区购买了房子,而且还购买了车位的事情况下,小区肯定不会收取停车费的,因为这个停车位是属于你个人的。但如果你只购买了房子没有购买停车位,那么一般情况下小区是可以收取停车费的。而且外面的用户把车子停在这个小区也是要收取停车费的,但是一般小区里面的停车费要比外面专门停车的地方收费要便宜一些。
小区收取停车费合法吗
小区收取停车费是合法的,每个小区停车费的收费标准都是不同的,我居住在如皋中交美庐城,停车费是按月收取的,每月30元,如果家里有两辆车,必须支付两个车位的费用,一个车位是不可以共用的。 还有就是小区地下停车场的车位都是可以购买的,我认为购买地下车位是非常划算的,但是购买车位也要注意产权,不要购买没有产权的车位,不然后期很容易出现产权纠纷。购买车位后,就算自己不用也可以出租。
小区物业收取停车费合法吗
小区物业收取停车费是合法的,但是小区物业收取停车费必须通过业主的同意,如果擅自收费属于侵犯业主的权益,业主是可以到房管局的物业科举报的,如果出现小区物业乱收停车费的情况,也可以直接到物价局举报。 这些部门的办事效率是非常高的,正常48小时之内都会解决问题。如果小区物业收取停车费,必须在停车入口处公布收费标准,每个小区的停车费都是不同的,国家对停车费的收费标准没有明确的规定。
小区人脸识别门禁是否合法
现在很多小区,都会使用人脸识别门禁,我觉得这样是合法的,这样能够更高效率的保障每一位业主的安全,如果你凭借门禁卡出入,假如说,你门禁卡丢失了,被不法分子捡到了,那小区的安全,就遭到了威胁。 使用人脸门禁系统,只有本小区的业主,方可进入,如果有外来人士,必须得经过保安以及物业管理人员的询问。 在申请人脸识别门禁时,需要带着个人的身份证,房子相关证件到物业管理处办理登记,所有的信息,都是会上传到当地的派出所的,所以不用太担心。
人脸识别进小区合法吗
现在很多小区都是直接通过人脸识别进出的,所以现在人脸识别进入小区是合法的,这样也能保证居住在这个小区业主更加安全一些,向其他外来人员因为没有识别过人脸,所以他们是无法进入小区。 现在不仅是一线大城市,包括二线三线城市很多小区都已经开始使用人脸识别了,但使用这种识别方法进入小区也有缺点,比如要是用户整过容或者面部有一些变化,那可能就无法自动识别进入小区了。
小区地上车位买卖合法吗
小区地上车位买卖是合法的,只要是开发商划分的固定车位都是有权出售的,但是开发商必须出示车位的产权证才行,没有产权证的车位不能购买,因为这种类型的车位很容易出现纠纷。 我认为购买小区车位是非常重要的,现在很多家庭都是配有汽车的,每天回家车子没地方停是非常烦恼的,购买小区内的车位也不亏,就算自己不使用也可以租出去,只要租金定价不过分,很快就能吸引到租客。

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