宅基地确权是没有房产证的,而是有农村宅基地证的,就是说这个土地不是你的,而是借个你的,你可以在这个土地上建筑房子,关键这个宅基地也是不可以买卖交易的,如果你买卖交易的话,那就算是犯法啦,但如果你只是卖的房子那应该是没有关系的。到时如果国家需要这块土地,会征收的,但是政府也会给你的房子的实际情况进行补贴的。
宅基地确权的意思其实就是证明你有这个权利在这块土地上建房子,但也只有使用权而已。宅基地是不可以进行买卖交易的,因为毕竟都是没有房产证的,只要是没有房产证的房子,那就是不能购买的,如果说你遇到这种情况的话,千万要注意。不过你要是想用家里的房子租给别人,这个倒是可以,反正又不是卖给别人的,但是在收取租金的时候要注意,一般租农村房子的人都是外地人,所以一开始就要讲好付款方式。
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