现在很多人都会购买顶楼的房子，顶楼房子的价格相对来说比较便宜，我觉得顶楼漏水的几率还是比较大的，如果你购买了顶楼的房子的话，你最好在装修的时候做好防水，并且后期还是要定期做维护，这样才不容易漏水。我觉得买房的话，还是不要购买顶层的房子会比较好，最好选择中间楼层的房子，视线会比较好，居住还是非常舒适的，如果你想买房的话，还是要趁早购买的。

顶楼漏水的几率我觉得还是蛮大的，虽然说房子一开始都是做了防水的，但如果说下雨很大的话，那么雨水肯定是会往家里漏的，所以我建议你最好是不要购买顶楼，再说了顶楼的房子还不安全，我认为是不太值得购买的。如果说可以的话，最好是选择4-6层，因为这几层的环境都是最好的，而且不会有漏水的情况，风水也都是不错的。但就是因为这样，所以购买的人会很多，你自己要赶紧抓紧时间抢。

如果说是几年前的楼盘，那么顶楼漏水的几率确实还是挺大的，因为前几年的时候很多楼盘的楼顶施工非常的粗糙，而且也没有特别好的防水涂料，所以出现漏水的情况很多也并不稀奇，但是经过最近这几年的改进加上材料也在不断的更新换代，所以顶楼现在漏水的几率已经比以前小很多了，不能说没有，但是可以说顶楼漏水的几率已经非常小了。

顶楼漏水的几率高达百分之80左右，这也是很少有人买顶层的原因了。我当初也想买顶层的，因为我本人特别喜欢阁楼设计，感觉特别的有情调，我朋友就给我拉她家去看了下，于是我就彻底放弃了这个想法，我朋友家的天花板已经被泡的变形了，还长满了霉点，这还是前两天年刚翻新的天花板，估计再过一段时间又要翻新了，所以顶楼真心不建议你买。

顶楼漏水的几率不大的。据我所了解到的，只要房子建造过程中的施工质量有保证，出现顶楼漏水的情况几乎很少，也就是说如果顶楼漏水的话就说明房子的质量不怎么好，不过话又说回来，顶楼的房屋本身就是质量最薄弱的一层，建议在购买的时候一定就要考虑到。如果可以上的话，你还是到网上去具体的了解了解或者找个专业人士问问。