目前墨尔本的房子的平均价格换算成人民币是80000元/㎡，比去年同期要高上不少，近几个月还在上涨，上涨的幅度不大，基本稳定下来了，，照这个趋势来看，这边的房价短时间内应该是不会再下跌了，会稳定在这个范围，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，TULLAMORE·DONCASTER、Prosper parkside，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。

墨尔本现在出售的房价如下：

墨尔本的Saltwater独栋别墅，89万澳元每套（445万元人民币每套），楼盘地址：Saltwater Coast,Melbourne。

墨尔本东南湖景独栋别墅，70.4万澳元每套（352万元人民币每套），楼盘地址是：berwick,Melbourne；

海外联系电话：0397963944，中国电话：400-808-5951；墨尔本东南湖景独栋别墅，75.8万澳元（379万元人民币），楼盘地址：Narre Warren south 3805,Melbourne；

目前墨尔本的房价折合成人民币大概在5万元平方米左右，即使这样的房价和国内一些一些一线城市的房价是差不多的，但是还是比国内的房价贵的有点贵。墨尔本的经济发达，消费水平很高，所以房价方面自然也是不低的。近几年墨尔本的房价都是一直在上涨，这边的气候宜人，生活环境也是不错的，所以在这边买房的人群很多，如果你想在墨尔本买房子的话，一定要考虑清楚了，因为在国外买房子和在国内买房子是不一样的，一些限制政策可以在网上先了解一下。

墨尔本当地的房价还是挺高的，折换成人名币都要5万一平米的，跟我国大城市的价格差不多，不过那边基本都是小洋房设计，所以要想在当地买套房子，最少也需要600万元以上的，不过升值空间就没有我国大了。另外墨尔本的购房政策跟我国是不一样的，尤其是移民人员，必须要一次性付清所有房款的。对了，墨尔本不同地区房价是不一样的，你要是资金不是更特别的充足，你可以选择偏僻一点的地方。

墨尔本是澳大利亚的一个最繁华的城市，在墨尔本买房子也是不论平米来算的，其实在外国好多的城市都不论平米算，墨尔本也是一套房子多少钱。墨尔本房子的价格去决定与房子所处的地段和房屋的构造等等一些原因。比如果在墨尔本的核心地段买一套70平米左右的公寓的话，大概是在人民币214万元，澳元是在45万。在外国买房子的时候，最主要还是要看你的个人资金的问题。

墨尔本的房价还是比较贵的，折合成人民币大概是每平米五万元左右，这个房价和国内的一线城市的房价是差不多是。墨尔本的经济发展还是非常不错的，当地的人均消费也高，带动了房价的上涨。要是想在墨尔本买房的话，也是要经济实力比较好的，墨尔本的气候条件也比较好，生活环境好，居住在这边还是比较舒适的，如果想在这边买房的话，还是非常不错的选择。

当前，墨尔本维多利亚州四卧五卫660平米的住宅售价约为17000000澳元，折合成人民币大概是8238万元；两卧两卫80平米的考进大学的住宅售价约为597000澳元，折合成人民币大概是289万元万；两卧两卫88平米的靠近大学的住宅售价约为620000澳元，折合成人民币约为300万元。如果您想要了解更多的有关墨尔本在售房屋的信息的话，可以到居外网上查询看看。

墨尔本作为澳大利亚的第二大城市，其经济与政治的地位相当于我国内的上海的水准，自然是房价上也是不会低到哪里去的。还有一点就是我们需要明白的，加币与人民币的汇率在1：5左右，也就是说我们中国人想要在澳大利亚买房的话，是需要掏出5倍的价格的。不过值得一提的就是墨尔本的房价并没有高到令人咂舌的程度，一套161平米的房屋也只要两百多万人民币，折算下来也就是一平米20000元左右。

墨尔本的房价大概在40000元左右每平方米，墨尔本的房价是一直都在上涨的，因为那边的气候非常的舒适，生活环境也是不错的，这样的房子购买的人肯定会特别多，那房价自然就会比较高。所以在你去墨尔本买房子之前，你一定要自己想清楚，就怕以后你会后悔，到时候想转卖就会特别麻烦。而且国外的政策毕竟跟国内的是不太一样的，在这之前，一定要先搞清楚政策。

你说的这个地方我倒是听说过，不过它的房价我不是很清楚嘞。我在其他途径简单的了解了一下，根据目前的市场情况来看，墨尔本这个地方的房价总的来说还是比较高的，一般在人民币5万5-6万8元一平米，真的不是一般人能够买的起的。其实如果你想要买墨尔本的房子的话，最好还是自己到当地去具体的了解了解或者找个专业的人咨询咨询。