车位使用权转让合法吗

济宁棋美装饰公司

熟悉装修法律，施工规范

合法的，如果你的车位只有使用权，你可以在购房的时候跟物业办理交割，进行车位租赁或者转交，如果卖家的车位正好合同到期了，你可以直接办理更名。但是你要注意的是，只有使用权，没有产权的车位，它的性质就是一种租赁行为，合同法上有规定的，租赁期限不能超过20年，超过20年的部分是无效的，是不受法律保护的，你在签合同的时候要特别注意点，如果对方不告诉你，属于欺诈行为。

2018-09-29

浪花儿

擅长全屋净水系统方案设计

车位的使用权转让要求并不是那么严格，虽然说没有一个明确的规定说车位使用权不能转让给他人，但是也没有一个特别的说明说车位的使用权不能转让给他人。

假如说你家在购买房子的时候购买了一个车位，而这个车位的使用权是20年，而你家却没有对这个车位使用，而是把这个车位的使用权转让给了他人，让他人把车停在这个位置上。这其实并没有什么不合适的，物业上也不会管那么多，他们只会睁一只眼闭一只眼。

2018-10-11

無為设计

擅长商业办公室装修风水分析

只要你有车位的使用权，车位转让都是合法的，你只要在转让的时候，带上车位产权的物业那边进行登记就可以了。不过现在车位很紧张的，一个车位好几家人都在紧张，
另外车位只可以转让，是不可以进行出售的，因为车位的最终使用权限还是属于开发商，你本人只能进行转让或者转租，这点你一定要搞明白了，你要是将车位出售了，那你就可能存在违法问题。

2018-10-10

生活泪

擅长厨房小家电品牌和型号特点

车位使用权转让是合法的，但是在转让的时候是需要签订相关的协议的，不管做什么都需要从自身的利益出发，如果你转让没有签订相关协议的话，后期出了问题的话还是要你自己负责的。现在购买二手房的话，我觉得还是非常划算的，有的二手房是自带车位使用权的，购买之后不需要额外再买车位，这样下来还是可以省很多钱的，我们都知道现在买一个车位还是非常贵的。

2019-04-23

漫步悠闲

擅长施工工艺，报价，投诉处理

车位使用权转让是合法的，但是必须要签订协议，因为要保证双方的利益。不管是什么类型的车位，反正只要不是牵扯到买卖交易方面的话，使用权是可以随意转让的。我觉得其实现在二手房是值得购买的，因为会有小部分的卖家会连带车位或者是车位使用权一起转让，这样子的话就是最方便的。之后就不需要自己再重新购买车位，相对来说其实还是蛮划算的，会比新房划算很多。

2019-01-18

回眸一笑鬼也上吊

房间格局设计衣帽间设计爱好者

车位的使用权转让是合法的。我们在转让的时候要带上车位的产权证，到物业那里进行一个转让产权的办理手续就可以了。所谓的车位转让要比房子的产权的转让简单，不用到房管局来进行登记办理。只要买卖双方协议好了，就可以直接办理过户手续。不需要等待很长的时间。你要注意的是只有使用权没有产权的车位，其实它的性质就是一种租赁，租赁超过20年以上就不受法律的保护。

2018-10-16

amandanie

熟悉墙地面施工工艺和讲解

车位转让使用权是合法的，我们在转让的时候只要带上车位产权证到物业那里进行一个转让产权的办理手续就可以了。车位的转让相对于房子产权的转让还是比较简单的，不像转让房产那样复杂，也不用去房产局进行登记办理。这样的规则也就非常方便我们进行车位产权的买卖，只要买卖双方商议好了之后就可以直接办理过户手续，不要等很长时间。

2018-09-29

niuniu11

擅长瓷砖、木门和非标定制品

这个是没有一个具体的界限的，首先车位是有是使用权和产权两种的，使用权如果脱离的产权，那么使用权的转让是不会被政府承认的。我个人觉得如果要想转让车位的使用权，首先要跟开发商沟通了解一下，然后再去当地的有关部门去确定一下，如果能转让在转让，如果不能转让那么最好还是不要做，以免最后会给自己和家庭造成不必要的麻烦。

2018-09-29

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