跃层房子也就是复式房子，这个类型的房子之所以便宜，总共有两个原因。

第一，跃层房子的面积偏小，一般不会超过90平米，购买的人数并不是很多，
价格要是定得太高，购买的人数只会越来越少。

第二，跃层房子基本上都在最顶层，是需要承担着漏雨风险的，吊顶基本上三年就要翻新一次，除非是特别好的楼盘，不然很少有人会买最顶层的。

跃层的房子的价格是便宜一些，因为这种房子是两层，在装修的时候是需要安装楼梯的，房子的高度会矮一些，而且一般跃层楼的二层通风效果不是特别的好，如果家里有老人家的话，居住还是比较不方便的。现在很多人年轻人会喜欢跃层的房子，有上下两层，结构整体看起来还是比较漂亮的。购买这种房子的人比较少，所以房价自然也会便宜很多的。

跃层房子结构就是我们农村里的这种楼房，内部有楼底，一般是有两层。其目的是在有限的空间里增加房屋的使用面积，提高住宅的空间利用率。虽然跃层式住宅相对于普通商品房而言室内更富有空间上的变化，但也失去了普通单元住宅那种结构紧凑、管线对齐、灵活多变的优点，而且跃层有效使用率并不高，在保温隔热方面存在劣势，所以跃层相对于一般住宅而言会比较便宜。

虽然说跃层房子的面积都是很大的，但是居住会很闷，尤其是到了夏天的时候，虽然说到时候可以开空调，但肯定也是非常费钱的。跃层是有上下两层的，这个楼梯的面积也占了房子的一大块，而且装修费用还高。虽然说这种结构的房子看起来是漂亮的，但是我认为是不太实用的，所以购买的人少，而且一开始的定价本来就是很便宜的。如果说是我的话，我会选择购买普通住房。

是的呢，跃层的房子的确是比较便宜的呢，因为跃层的房子占地面积是比较小的呢，是将卧室还有厨房之间用楼梯搭建而成的上下两层呢，只是高度长了一点而已，但是占地面是比较小的呢，那这样的房子价格肯定是比较便宜的呢，不过我个人是非常喜欢跃层房子的呢，欣赏性是非常美观的呢，而且非常吸引眼球呢，性价比是很高的呢，你要是想要购买跃层的房子的话，的确是很不错的选择呢。

跃层的房子价格便宜？那可能是因为楼主当地的房价本来就处于在一个较为便宜的缘故吧。首先跃层房在价格上是两套房的价格算在一起的，毕竟跃层房本身就由两栋商品房合并在一起的。那么在房价上定然是会比起你一般的普通住房而要贵的，至于说楼主会觉得跃层房子便宜。可能是因为当地的经济水平不好，导致跃层房没有什么人买，久而久之开发商就将价格给降下来了。