房产税税率是多少

forever王

擅长别墅复试大房型规划设计

房产税的税费是百分之一点二每年。房产税是必须要交的，国家对这个方面是有规定的，你可以询问房管局的工作人员，毕竟到时候估计税费要交到他们那边的。我们在买房子的时候，还要交很多其他的税，而且只有在交完税之后，才能拿到房产证。这个意思就是这个税费你是逃不掉的，不管你是买哪种的，结果都是一样的，必须要交。

2018-09-21

亮亮

房产税的税率差不多是1.2%。，现在购买房子都是必须要交房产税的，如果不交房产税的话也是拿不到房子的房产证的。现在买房的人还是比较多的，我国经济发展比较好，房价也都呈现着上涨的趋势，如果现在选择买房的话，未来房子的升值空间还是比较大的，如果想买房的话，建议可以去当地的售楼处看看房子，根据自己的需要来选择合适的房子进行购买。

2019-03-28

小邵哥哥

擅长瓷砖、木门和非标定制品

现在征收房产税主要有两种方式，一种是从价计征，还有一种是从租计征，这两种征收房产税方式的税率都是不一样的。如果是从价计征的话，那么它的税率就是1.2%，就是使用这个房子的原有价值乘以30%，然后再乘以1.2%的税率。假如说是使用从租计征的方式来征收房产税的话，那么它的税率就是12%，也就是说可以直接使用这个房子的租金乘以12%，就能够计算出房产税了。

2019-01-30

我就是我

熟悉地暖墙暖的材料选购和施工

按房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。据我的了解，像用于出租的居民房或者是用于自己居住的，按4%的税率征收。房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%；按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。

2019-01-31

凤鸣

房产税呢，是根据房屋的计税余值以及租金的收入为主要的计税依据，然后向房产所有人去征收的一种财产税，目前呢，有两种缴纳的方式，一种是按照房产的余值进行计算，它的税率是1.2个百分点，还有一种方式呢是根据房产的租金收入计算，房产税的他的税率呢是12个百分点。如果产权属于集体所有制的话，那么交税需要实际使用人去进行，如果是外企或者是港澳同胞，海外华侨所拥有的房产将不会征收房产税。

2019-01-29

bfcl1234

擅长地板、门窗、软装和辅材

征收房产税的方式有两种，一种是从价计征，还有一种是从租计征，这两种征收房产税的方式税率都是不一样的，从价计征的税率是1.2%，从租计征的税率是12%。从价计征的征收方式是使用房子的原有价值乘以30%，然后再乘以税率1.2%就可以计算出税费了，所以一种方式的税率是1.2%。从租计征的征收方式就是使用这个房子租出去的租金直接乘以一个税率12%，就可以计算出来房产税是多少了。

2018-12-19

独木舟_9651

瓷砖、木门和非标品选购专家

房产税每年的税率是1.2%，这项税是必须要交纳的，另外税费会根据你房屋的磨损值和总价值来决定。比如说，你的房子当初购买的是300万元，住了五年的时间，磨损费大概是50万元，那你每年要交的房产税为30000元，不过房屋的磨损费并不是由你个人说了算，而是由当地的房管局来决定，另外每年缴纳税费的时间是固定的，到时候会有工作人员通知你的。

2018-10-09

小吴

擅长阳台窗、移门衣柜等非标定制品

你是个人吗？个人房产税的税率有两种，一种是你自己住的房子，房子是自己住的，按照房屋余值计征，年税率为1.2%，比如说你房子买了100万，住了三年，磨损费算30万，那就是70万×1.2%，那你每年要交的房产税就是8400块，如果你这个房子是用来出租的，那就是你的租金的4%的税率来算，比如说这房子住的是1万块钱一年，那你需要交400块的税金。

2018-09-29

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