顶层楼房好与不好主要取决于个人，我觉得顶层楼房不太好，在顶层的话，夏天比较热，并且因为在顶层，容易出现房顶漏水的情况，要是屋顶漏水的话，那还是非常麻烦的，房子漏水了的话，那屋顶上面还会有水渍印，非常不美观。如果你想买房的话，我建议可以购买中间楼层，视野比较好，采光特非常的不错，居住也比较舒适，要是想买房的话，还是要去实地看看房子的。

顶层楼房不好，我朋友家就是买的顶层，有次我去他家做客，那是个夏天，进了房子就像是进了桑拿房了呢。热的不得了，空调开了很久都没有什么效果，她也一直跟我吐槽后悔买了这层。冬天的时候呢，虽然阳光很充足，但是没有阳光照射的房间，冷得跟个冰窖一样呢。还有次楼层停电了，出去跑楼梯跑得累死。我听她这么一讲啊，就不干买顶楼了。

顶层楼房是我比较喜欢的，最好有个阁楼，因为阁楼装修起来是很温馨的，如果没有阁楼也是有很多好处的，比如说晒被子很方便，采光也好，也安静，不会有楼上的住户打扰，并且在顶层看到的风景好，也能看到很远。

不过有一点点小风险，就是在顶楼如果施工的不好防水没做好会存在渗水的风险，但是只要质量合格那就没事，所以不用担心。

顶层楼房我个人是不建议你购买的，顶层楼房的价格要比其他的楼层低一点，也是视线最好的楼层，但是顶层需要承担的风险也是很大的。顶层的楼房很有可能会漏雨，同时还不能够做全封闭阳台，要是平时小区里面断电了，你爬楼梯是爬的想死，特别是腿脚不方便的老年人，你要是打算买房子，黄金楼层是中间的那几层，价格适中，房子光线也不错。

顶楼的房子有好处也有坏处，好处就是一般顶楼的房子都会送个天台给你，简单把天台装修一下，弄几个沙发，平时喊几个人，弄个聚会，在上面弄个烧烤，喝着酒，聊聊天，闲暇之余在上面看看风景，享受着人生。平时再弄点花花草草，就成了一个小花园了。坏处就是，下雨天可能会发生漏雨漏水等问题，引起地面潮湿，毕竟顶楼天天风吹日晒，会引起地面干裂。但只要做好防水处理，也没多大的问题了。

其实这个的话最主要的还是要看你个人的喜好吧。就我个人而言，我就觉得顶层楼房是个很不错的选择，因为我家就是住的顶层，真的是相当的好。不仅空气非常的新鲜，视野也是很不错的，最值得一提的就是的采光日照也非常的好，还没有噪音，我个人还是很推荐你购买顶层楼房的。如果你实在是不放心的话，你可以直接到顶楼去具体的感受一下。

顶层楼房如果仅仅是从视野以及采光率这两个角度上来讲的话，那绝对是相当不错的选择！只不过我们在买房的时候可不能光看这两个点，得从实际角度出发进行思考。首先聊一聊顶层住房的优点：视野开阔，一览众山下的感觉。采光率好，阳光明媚。但是缺点也是相当的明显，因为身处顶楼的缘故夏天会非常的热，基本上是没有空调就难以入睡的程度。其次就是上下楼不方便，等待电梯的时间过长。

其实我觉得顶层楼房有好处有坏处，具体要不要选择还要看自己的需求。好处就是空气清新，没有噪音，环境是特别好的。坏处就是万一说发生火灾，在顶楼就很难往下跑，会没有安全感，而且万一说到时候下面的电梯坏了，估计你还要往顶楼爬。如果是我的话，我应该就不会买顶层，毕竟安全是最重要的，所以我也建议你最好也不要买。