商住房，就是可以用来居住，也可以用来办公呢。这种楼盘现在的发展速度十分的快，非常的受欢迎呢。因为这个楼盘的单价较便宜。无论如何都不受限购的影响呢，所在的地理位置呢，一般比较优越呢。不过商住楼也有他的缺点哦，购买商住楼是不可以使用公积金贷款的呢，如果你要使用商业贷款，需要支付50%的首付呢。商住楼无法落户，并且没有学区派位，所以大家购买前，一定要考虑清楚哦。

商住房也挺好理解的，这种房子是可以既可以居住，也可以用来商业。现在购买商住房的人还是比较多的，这种房子的价格也会贵一些，购买商住房的话，一楼可以用来做生意，二楼以上的话可以用来居住，还是可以比较划算的。如果你自己不想做生意的话，那你还可以将房子出租给别人，自己赚点租金，也是非常不错的选择。如果你想购买商住房的话，那一定要选择地段好的房子。

商住楼的意思，就是可以用于商业，也可以用于住宅，这个类型的房子还是很方便的。这个类型的房子，价格要低于商铺，但是要高于普通的住宅，同时年产权年限是40年的时间，房租水电、物业费，都是按照商场管理收取的，不过你要是打算投资房地产方面，商住房的升值空间不是很大，这个类型的房子，一般地理位置都是很偏僻的，基本上没有啥人流量的。

顾名思义，商住房的意思就是指专门用于商业的房屋，在价格上比起普通住房来说便宜不少，而且也不需要落户，不受限购的措施，可随时购买的房屋类型。但是既然叫做是商品房的话，那么主要面向顾客也都是公司这一类，如果说想要入住，那么人员比较复杂。其次就是在水单的收费上面，一律都是按照商用价格进行时收费，比起民用水电而言高上不少，也不能用公积金贷款买房。

商住房就是商业房和住宅房的合体，这种房子的用途是比较多的，像现在的商铺上面都会带二楼，一般家里人都会住在上面，这种房子其实就是商住房，还是挺方便的，可以顾到家里的店。住宅房就是很普通的那种，纯粹就是用来住的，虽然说用途不是很广，但是住着会特别舒服，装修的时候也不用那么费心，反正是在自己家里，看的过去就行。