如果说你购买的房子是100万元的话,那么首付就应该是30万元,不管是在杭州,还是在其他的城市,其实都是一样的,首付必须是房价的百分三十以内。像杭州的房子,大部分都是20000元左右每平方米,算下来估计一套就要70万元左右,所以价格也不是特别贵,我觉得是可以购买的。你要是感兴趣的话,可以先去杭州的各个楼盘看一下。
如果说你购买的房子是100万元的话,那么首付就应该是30万元,不管是在杭州,还是在其他的城市,其实都是一样的,首付必须是房价的百分三十以内。像杭州的房子,大部分都是20000元左右每平方米,算下来估计一套就要70万元左右,所以价格也不是特别贵,我觉得是可以购买的。你要是感兴趣的话,可以先去杭州的各个楼盘看一下。
杭州的房价还是比较贵的,在这边买房的话,很多人都会选择去银行贷款,在这边购买首套房的话,那首付差不多是30%,如果是购买第二套房的呼啊,那首付差不多是50%,具体的首付价格还是要看购买房子的总价格。现在杭州的经济发展还是非常不错的,房价也一直呈现着上涨的趋势,如果你想在这边买房的话,可以根据自己的经济能力来选择合适的房子。
杭州不同区域的价格还是有很大的区别,比如说你买在余杭附近的话,价格大概在每平米13000元左右,这样买100平的房子的费用就是130万元,首付至少需要支付30%,也就是需要准备40万元。如果是买在萧山附近的话,房价每平米在3万元左右,100平的房子就需要300万元,然后首付就需要支付90万元。然后具体首付你就根据自己实际情况来计算。
杭州房子的首付,这个要看你选择的楼盘了,现在杭州楼盘之间,价格相差是非常大的,还有新的购房政策,首套房子和第二套房子的首付比例是不一样的。比如说,你够买的房子价值300万元,第一套房子,你只需要支付90万元的首付款,第二套房子,则需要支付210万元的首付款了,剩余的部分才可以像银行申请贷款的,另外据我所知,有些现房楼盘,是需要你一次性付清全款的。
我觉得在杭州买房子其实需要很大勇气的,因为杭州的房价直逼一线城市,目前的平均房价也能达到30000块钱到32000块钱之间每平米,而在杭州购买房子的首付却是和其他二三线城市一样的。如果是首套房的话,需要付的首付是20%到30%,第二套房的话需要付的首付最低不能低于60%。当然,按照杭州的发展来看,将来肯定还会再往上调的。
还真的是很巧,我有个朋友刚刚在杭州买了房子付了首付,所以对于你的这个问题还真的比较了解的。根据他所说的,其实如果在杭州是买的新房子的话,首付大概要付30左右,如果你是买的二手房的话大概要70%左右,他当地的房价比较高,所以它所需要给的首付也是蛮高的。如果可以的话,你还是去当地具体的了解了解,这样会更加的准确的。
无论是杭州还是说北京还是说国内其他的地方,在房屋首付的问题上都是一致的,只要是之前没有买过房子,那么房屋首付的比例统统都是30%这个数值,这已经可以说是约定俗成的一件事情了。不过如果说是打算置办第二套房屋的话,那么它的首付就可能会产生一些变化了,从目前来看杭州第二套房屋首付的价格在50%左右,也就是得首付一半钱的才可以,这样也是为了防止炒房。
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