长沙的房价并没有下降的，这边的房价呈现着上涨的趋势，但是房价上涨的幅度比较小，目前这边二手房的平均价格差不多是10511元/平米，房价还是比较贵的，这边在售的房子还是非常多的，不同小区的价格也都不一样的。现在长沙的经济发展还是非常不错的，在这边买房的人也比较多，未来房价还是有上涨空间的，如果你想在这边买房的话，还是要趁早购买的。

从去年开始实施新的购房政策以后，长沙房价就下跌了，不过最近一段时间，长沙房价已经稳定了，现在开始回升了，均价每平米10533元。但是长沙不同的区域，房价都是不一样的，你在购买的时候，需要以实际的价格为准，另外，长沙有的地区开始限购了，只有长沙本地人可以购买两套房子，外地人只可以在长沙购买一套房子的，并且还需要获得购房资格证，才可以在长沙购买房子的。

长沙的房价根据最近的价格走势图来看还并没有出现跳崖式的下跌，只不过变得平稳了起来，并且有着逐渐下降的趋势在里面。只不过这个每次下次的幅度大概也就是在十几元到几十元一平这个幅度之间吧，对于开发商来说是不痛不痒的存在。再者就是长沙这个城市因为当地政府出台了许多引进外来人口的政策，自然是为这座城市吸引了不少新鲜血液，从而带动起了当地的经济消费，一时半会还是很难出现大幅度下降的。

长沙的房价并没有降低，长沙可是湖南的省会，不仅仅人口多，而且消费水平也高，那么房价自然也不会低。就算是国家对这个方面做出了相应的政策，对长沙的影响也不会太大，所以就算是降了，幅度也很小，基本上就是没有什么区别的。有时间的话，可以直接去长沙看看，说不定能够挑到自己喜欢的楼盘和房子，早点买下来才比较放心。

长沙属于湖南省的一线城市，长沙现在发展像高铁一样，所以说长沙市房价也在不断的上涨，现在是农村包围城市。农村的人都往城市里居住，再说了长沙市区各大学府名校应有尽有，还有农村为了小孩子的将来有个好的志向，都会到城里来上学，毕竟市区教育条件、环境等各方面都不错，现在的学区房也很受欢迎，所以说现在长沙的房价不会降价。

长沙的房价没有降，反而还上涨了不少呢，因为长沙这个地区的房价本来价格就不是特别的贵。五年前的长沙房价，平均价格也就只有6000块钱到7000块钱直接每平米，这跟一个省会的身份是不匹配的，所以在最近的几年之内，长沙的房价出现了一个突飞猛进的上涨局势，就是现在这样的房价，还算是一个比较平稳的状态。所以我个人觉得长沙的房价不仅没有下降，而且以后也不会下降。