关于房产证共有人,最近颁布了新的政策规定。主要就是说,房产证共有人是两个人的话,那么并不是代表这两个人所拥有的比例是一样的,出资多的人,比例肯定会稍微高一点。到时候如果两个人想分割房子的话,那么出资多的人可以获得比较多的金钱。但是如果说在分割房子的时候,这个房子还没有还清贷款的话,那么两个人就需要一起还款,分割的是还款的金额。
关于房产证共有人,最近颁布了新的政策规定。主要就是说,房产证共有人是两个人的话,那么并不是代表这两个人所拥有的比例是一样的,出资多的人,比例肯定会稍微高一点。到时候如果两个人想分割房子的话,那么出资多的人可以获得比较多的金钱。但是如果说在分割房子的时候,这个房子还没有还清贷款的话,那么两个人就需要一起还款,分割的是还款的金额。
房产证共有人其实就是说这个房产证上面写的是两个或者两个以上人的名字,就说明这个房子不是你一个人的,然后要交易的话,也必须通过所有人的认可。如果你想再给房产证上面加名字的话,那也需要准备相关材料的,比如结婚证、房产证、身份证等必须准备齐全,然后还需要复印一份。然后就需要到当地的房产交易中心办理相关的手续,交费等等。
按照我国的最新购房政策规定,要是购房者还属于单身,那就必须要到当地派出所,开具单身证明,才可以办理房产证的。要是购房者已经结婚了,不管是哪一方买的房子,都必须写夫妻两个人的名字,这点在婚姻法中也是有规定的,还有办理房产证的时候,也需要夫妻双方到场才可以办理的,任何人都可以帮忙办理的,还有在拿到钥匙的90天之内,一定要去办理房产证的。
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