未来五年淮安的房价肯定是会一直上涨的呢 ，个人是非常喜欢关注房地产的信息的，从今年的房价销售走势图可以看出，淮安目前的经济发展前景是非常不错的呢，目前淮安的房价平均在8800元左右，同比去年同期，房价已经上涨了近10.51%左右了呢，目前淮安的在售房源还是比较多的呢，个人是比较喜欢融侨华府，建筑风格非常的独特，环境也是非常的优美呢，小区的视野范围也是很广的，强烈推荐居住哦。

淮安未来五年的房价，会呈现先涨后跌再涨的局面，这个主要是跟新的购房政策有关系。淮安目前还没有实施新的购房政策，房价目前保持着上升的状态，但是国家也已经明确表示了，将介入房价方面，严格的控制房子价格，所以有一段时间，全国房价都会处于下跌的状态，但是之后房价会开始回升的，毕竟我国的经济发展跟房地产是分不开的，只不过以后上涨的额度，政府会控制。

淮安作为苏北的中心城市，未来五年内的房价走势多半是呈现出一种先涨后降的势态呈现在人们的面前。毕竟淮安在地理位置与当地经济实力上算是实力强劲，所以说短期内房价并不会受到国家政策的影响，短期内还是会稳定上涨的，这其中还有通货膨胀的因素在里面。但是两年后绝对会在国家的调控下下降，毕竟“房是用来住，而不是用来”炒的。更何况以后的房价只会越来越便宜。

未来五年的淮安房价走势应该是在上涨，目前的价格大概在7938元左右每平方米，估计五年后应该会达到9000元左右，差别其实并不是特别大。二手房的价格在8798元左右，现在有很大部分的城市二手房的价格比新房的还要贵，但是二手房的质量和风水都是特别好的，所以具体要选择哪种，要看你自己的经济情况，我认为是新房会比较划算。

可能是我孤陋寡闻了吧，对于淮安的房价还真的是不怎么了解嘞。我到其他途径简单的了解了一下，目前淮安的房价还是比较实惠的，基本上在7500元/平方米左右，而且他这些年的房价并没有太大的起伏，由此可以预计五年后的淮安房价也不会出现特别大的波动，一直都比较平稳。这只是我个人的意见，你可以去问问专业的人，这样更有保障。