房产赠与如何办理

AndrewLiu

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当然房屋赠与是要确认书的，要确认别人是自愿赠与的，这个要到当地的房管局签署，去之前一定要把所有的材料都准备好。房管局检查你的资料之后，会派人去评估你这个房产的价值，最后会有一个评估报告的。之后肯定就是办理赠与公证了，还要缴税各种各样的税费，只要交完之后，手续就快要办完了，可以办理新的房产证，挺方便的。

2018-10-09

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如果你是受赠与人，那你就把你的户口身份证。和赠与人一起去到，房地产管理部门。去办相关手续。说明白一点就是过户给你，所以你就和他一起去房地产去办相关手续，契约。他的住房原件合同，这些全部都转移给你，一定要以书面形式的合同书。以后假如说有什么事好用合同说话，大概就是个意思。反正你去办理的时候，相关部门会给你明确的答复。大致情况我都给你说了，小细节你到那里去办理的时候他们会给你讲的。

2019-06-06

drclwat

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房产赠与也属于赠与合同，除非是经过公证或赠与对象是慈善机构，赠与合同属于践行合同。因为赠与物是不动产，根据物权法的规定，物权变动需办理登记。在实践中，房屋赠与的第一步是房屋的权属人提供房屋的权属证明（例如产权证），和受赠人一起去公证处办理房屋赠与合同的公证，如果权属人是已婚的，需要配偶双方到场。第二步是去房管部门申请过户。第三步是去税务部门缴纳税费，第四步就是办理过户。

2019-05-27

静秋25

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如果想要房产赠与的话，首先我们一定要先草拟一个房产赠与书，其实这个就相当于二手房买卖的时候签订的交易合同，双方都必须在这个协议书上面进行签字的。然后我们需要到当地的税务局去缴纳税费，在缴纳税费的时候就要带上这份儿协议书。最后我们再带着协议书，还有双方的身份证，户口本到当地的房管局去办理过户就可以了，整个流程下来大概需要半个月左右的时间。

2019-04-12

doubudou

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房产赠与是需要当事人写一个赠与书的，然后双方签字。也就是赠与人与被赠与人签订的一种合同。房产赠与也是需要交纳房产税的，受赠人是需要房子的所有权证、赠与书，然后去相关房地产单位交纳契税，领取相关的证件。然后就是办理相关的房屋转移手续。是根据房地产中心的变更部门申请变更的。申请时候是需要带申请书、双方的身份证、原房地产产权证、赠与合同书、契税收据。

2019-02-25

海之澄情

如果你想办理房产赠与的手续的话，首先必须要双方都同意才可以办理。如果双方都同意的话，必须要签订一个房产赠与意向书，签完这个意向书以后，双方需要到相关部门去申请过户。然后会有工作人员过来对这个房子进行评估，在评估的时候会收取相关的评估费用。最后双方带着各自的身份证，户口本，结婚证，还有这个房子的房产证到当地的房管局去办理过户手续就可以了。

2018-12-10

jmdc2009

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房产赠与的前提条件，就是房主本人同意赠与才可以的。首先，房主和被赠与人，要去公正中心写赠与合同，其次，带着双方的资料，和房产证等基本次材料，到过户中心办理手续，然后缴纳相关的费用，大概在45 个工作日，房产过户手续就办理完成了。另外赠与的房子，需要重新缴纳土地费用的，还有在接下来的五年时间，房子只能出租不能出售。

2018-10-09

chilylin

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房屋赠与办理手续流程如下 1办理人要找到专业的房屋评估机构对房屋价值进行评估。 2赠与人和被增人签订房屋赠与合同书，然后办理房产公证手续。 3到房屋交易中心办理房产更名手续。房屋赠与办理过程中需要交的费用主要有评估费和契税。评估费的收取标准为，100万以下的房子，按总房价的百分之0.5交纳。1000万以上的房子，按总房价的百分之0.18交纳。

2018-10-11

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