房子漏水物业不管怎么办

江米酒

趣味个性化儿童房设计爱好者

看到这个问题我就忍不住进来回答，因为我家目前遇到的就是这种情况，一模一样的，因为住在五楼，开发商之前的防水没做好，所以一到下雨天，阁楼就渗水很严重，找物业物业踢皮球说不归他们管，一直来来回回扯了很久，找房管局房管局说这个应该是归物业管，是需要物业维修的，目前我们家做的就是，收集各种证据，包括有物业的对话，自己去找人来维修，留存好维修费用的清单，然后不交物业费。

2018-09-30

chengjiet

擅长装修纠纷处理熟悉相关法规

如果说我们每个月都按时缴纳了物业费用的话，那么出现房子漏水的现象，我们可以去找到这个小区的物业，让他们帮忙维修一下。假如说遇到那种不理睬我们的物业，我们可以直接找到物业公司投诉这些工作人员。如果说物业公司也不管我们的话，那么我们也可以把这个物业公司直接告到法庭上去。所以说遇到这种情况的话，我们一定要学会利用法律的武器来维护我们自己的权益。

2018-12-10

赵静

擅长衣柜、窗帘和供暖类

房子漏水这个要根据情况来决定了，要是住在最顶层，房子漏水那肯定就需要找物业了，物业不仅需要帮助你解决房子漏水问题，同时还需要支付你一笔赔偿金，经过水浸泡的天花板，使用寿命是会缩短的。要是因为邻居的问题，也是可以找物业帮忙的，但是物业只能帮助协调而已，具体还是你们自己商量的，要是谈不拢，那你只能选择报警了。

2018-10-16

atenteng

擅长阳台窗、移门衣柜等非标定制品

房屋漏水物业不管其实是个很麻烦的人问题，因为在今年夏天，我们小区就出现个一模一样的问题，正因为开发商没有处理房屋防水工作，顶层出现了渗水很严重，找物业没当回事儿，只是应了一声，只到一个星期后，物业也没有出面解决，现在整个小区都不交物业费。所以说买房子还是建议大家选择物业管理好的小区，这样物业不但可以给你看家护院、而且环境也会打理的很好。

2018-10-19

栖云笑笑生

熟悉电工电料施工特点

这种情况真的很让人抓狂，不过像这种情况肯定是要找物业，所以从一开始就得制定策略找物业。不过有时候物业会采取拖延政策，这种情况就是物业的不作为，你可以找主管物业的相关部门，他们不会管理你的房子漏水的事情，但是作为物业不尽责就是属于他们的职责范围了。在这种情况下，我们要争取与物业多对话，然后找出相关证据对物业进行举报。

2018-10-31

qiufeng9

商业办公室装修风水分析专家

首先房子发生漏水的现象，要先检查出问题到底在哪儿，才能够找相关部门解决。如果说是新买的房子漏水的话，就可以找物业，物业跟开发商那边是签有合同的，要是他们不帮忙修的话，那你就只能找开发商的负责人了。如果说他们也都不管的话，就要去消费者协会投诉，或者是工程质量监督站投诉，反正肯定可以找到人帮忙解决的，不用担心。

2018-10-09

莉萍

擅长业主问题咨询讲解

房子漏水物业不管的解决办法如下。第一，我们在买房的时候，售房部一般会给购房者一本房子质量保证书。这本书里面有明确规定房子的保修时间和保修内容。如果房子的保修时间到期了，那么业主可以用维修基金来拨款维修。第二，如果房子还在保修期内，那么可以要求开发商来掏钱维修，如果开发商拒绝掏钱维修，那么我们就可以起诉他，同时还可以要求他赔偿损失。

2018-10-11

小狮子_7450

厨房小家电品牌和选购专家

如果你家购买的房子是在小区里面，那么房子出现漏水的情况，物业应该是管的，不管是人为的还是天然的物业，最起码应该去现场看一下。假如说是自然漏水的话，那就是房子本身的质量问题，物业如果不管的话，你以后也不需要缴纳物业管理费了，包括以后的维修基金你也可以不交，甚至你可以起诉你们小区的物业，最好是联合多个户主一起。

2018-10-11

装修要花多少钱？
10秒测算报价

温馨提示

装修要花多少钱？ 10秒测算报价

温馨提示

装修要花多少钱？
10秒测算报价