微信扫一扫二手房过户的流程其实并不是特别困难，首先你们必须要私下决定好所有的事情，因为二手房是屋主个人售卖的。决定好之后就可以签订合同，不过这个合同是没有法律效力的，所以必须要去公证处先公证，然后再去房管局登记，办理过户手续。只要按照这个流程来办，就可以办理成功了，网上都是有这个流程图的，应该也会有解释。
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二手房过户的流程其实并不是特别困难，首先你们必须要私下决定好所有的事情，因为二手房是屋主个人售卖的。决定好之后就可以签订合同，不过这个合同是没有法律效力的，所以必须要去公证处先公证，然后再去房管局登记，办理过户手续。只要按照这个流程来办，就可以办理成功了，网上都是有这个流程图的，应该也会有解释。
二手房过户手续是很简单的，但是你一定要注意一些小细节。首先，一定要在公证中心签署合同，千万不可以在私底下进行，否则法院是可以判这份合同无效的，其次，合约的内容一定要写清楚了，包含了价格、过户时间等。不过在购买二手房的时候，一定要调查清楚房子是否存在其他合约，比如抵押给银行了，或者还处于还贷期间，这种房子千万不能购买的。
二手房过户流程的图解一般你打开百度，然后输入关键词，就会出来很多流程图了，你根据自己的需求选择合适的流程图下载下来就可以了。一般二手房过户流程其实很复杂，需要买房和卖方商议价格和签订相关合同，然后就是缴纳首付和办理贷款，然后就可以去房产中心，进行产权过户和物业交割，这样就可以完成二手房交易的全过程了。
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