房产公证和过户的区别

其实房产公正和过户的区别还是很大的，房产公正，其实就是指公证机构根据我们的申请，依照法律证明和房产相关的法律行为和合法性的活动。一般在过户的过程当中，公证这个环节不是必须要进行的，但是如果你去办理公证的话，会避免掉很多的风险。过户就不一样了，过户其实就是指把这个房子过户到你的名下了，也就是说你就是这个房子真正的主人。

解封房子过户有风险吗

当然存在风险了，所以我不太推荐你这么做，在你购买房子之前，一定要把这套房子的基本情况了解清楚了，然后再做决定。 虽然这种房子的价格会比较便宜，但是日后需要面临的风险非常大，万一发生了纠纷，你很有可能都没有办法维护自己的利益，所以我并不推荐你购买这种类型的房子。 要是这套房子处于封存的状态，那在这种情况下就没有办法进行出售，并且后期也无法办理过户手续。

公证遗嘱的房子难过户

公证遗嘱的房子过户难倒不至于，只不过就是过户的时候比较麻烦些就是了。首先在材料的准备上是需要准备非常多的材料的，而且还需要提供公证的证明，而公证的证明还得经过法律程序上的检验。当一系列繁琐的检验都准备好了之后，就能够像正常的房子过户一样，进行过户了。不顾公证遗嘱的房子在过户时最大的问题，还是有可能会遇到纠纷的情况的。

房子公证了没过户有法律效应吗

房子公证的时候没有去办理过户，那这个房子是没有法律效应的，所以你购买房子之后一定要去当地的房管局办理过户，房子办理过户成功，那这个房子才是属于你的，你才可以去使用。 你可以去当体育组房管局了解清楚这个办理过户的情况，只有是了解清楚之后去办理才是非常好的，等到你房子办理完成就可以去进行使用，房子也是合法的具有法律的保护。

房产公证有用吗

房产公证肯定是有用的，现在有很多朋友会选择做房产公证，以便于维护自己的利益，就算后期房产出现任何纠纷，直接出示公证证明就能解决问题了。 但是办理房产公证是比较麻烦的，必须本人到场办理，还得出示房产证，户口本，个人身份证原件和复印件等，所以办理房产公证时间比较久，正常情况下需要15个工作日，而且办理房产公证需要支付公证费，一般是支付房价的2%。

房产公证什么意思

房产公证就是对房屋信息进行公证，同时进行信息备案，房产公证是受到法律保护的，将当房子出售或者是办理过户手续，都是需要进行房产公证，否则是不可以办理过户手续的。 当然了，房产公证是需要支付一定的公证费用的，正常情况下，都是按照房屋成交的2%收取，还有房产公证必须由本人亲自去办理，是不可以交给其他人去代理的，房产公证大概需要7天左右的时间。

公证处公证要多久

正常情况下公证处公证都是需要15天，但是要看具体公证的什么内容，不同的内容需要工作的时间肯定是不一样的，如果是关于房产继承方面的，那么工作人员肯定要实地考察，还要和房产局核实房子具体情况，才能开具证明材料，所以耗时较长。 如果是办理无房证明公证，那么大概几个小时就可以搞定了，只要有房管局开具的无房证明材料即可，最后由公证处的工作人员在上面盖上公章就行了。

房产公证有什么用

房产公证主要是为了保护自身的合法权益，房产公证是具有法律效应的，万一出现了欺骗的现象，你就可以拿起法律的武器保护自己的合法权益的，所以在购买房子的时候，一定要记得做房产公证。 另外，如果老年人想要将房子赠予给子女，或者是去世以后由子女继承，也都是必须要进行房产公证的，并且办理过户手续的时候是必须要提供公证书的。