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上海二套房首付比例
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上海的第二套房首付比例跟其他地方是不一样的，因为上海的房价特别的高，人均消费水平也特别的高，要远胜于其他二三线城市，所以跟二三线城市的首付比例也是有一定差距的。一般的城市再购买第二套房的时候，需要支付的首付比例也就是60%。而像北京和上海这样的城市，在购买第二套房的时候，首付比例最低也要达到70%，这也是硬性规定。

2018-09-28
在上海这边如果你是使用公积金购买个人的第二套房的话，那么首付的比例大概是不低于40%，如果是使用商业贷款的话，那么首付的比例不低于60%。其实我觉得大家在购买第二套房的时候，还是要根据自己的需求和经济能力来进行选择的，因为现在上海这边的房价还是比较贵的，而且贷款的利率也是特别的高，所以我个人是不建议大家在上海购买第二套房的。
2019-04-15
上海买第二套住房的首付款必须要达到50%以上的，而且不同的面积所要付的首付款金额还是有所区别的。当然第二套住房是指针对上海户口人而言的，如果你是外地户口的话，在上海是买不了第二套住房的。甚至有的楼盘要求70%以上的首付款哦，如果你是采用公积金贷款的话，首付款的要求会稍微降低一些。这个最好是咨询一下卖房子的人。
2018-12-20
在上海买两套房子首付确实是不一样了呢，目前在上海购买两套房，如果是普通的商品房，首付比例是50％左右，如果是非普通商品房，首付比例在70％左右呢，但是如果手机首次购买房子的话，公积金比例在30％左右，确实相差的还是挺大的呢，而且现在对于非沪籍的要求也是非常多的呢，必须要很多资料进行证明，在上海买套房子确实是非常不容易呢。
2018-11-13
上海本地人在上海购买第二套房子的时候，首付比例为60%，如果你不是上海本地人的话，在上海购买第二套房子，首付比例是70%。假如说，一套房子是100万的话，上海本地人购买第二套房子首付需要60万，外地人在上海购买第二套房子，首付就是70万。其实现在上海的房价还是比较高的，大部分人在上海这边购买第一套房都比较的有压力，更不要说第二套房了。
2018-11-08

根据我国的最新购房正侧，第二套房子需要支付五成或者7成的首付款，比如说这套房子价值300万元，那你就需要支付150万或者210万的首付款了，具有的支付的比列，还是要根据你选择的单位为准。现在有一些高档的楼盘，是要求一次性付清全款的，不接受按揭付款的，不过在上海买房子，买的越早就会越划算的，上海的房价一天一个样的。

2018-10-08

上海二套房的首付比例是百分之四十到八十，之所以会有区别，应该是因为贷款的方式不同，因为如果说你想贷款的话，那么就必须要保证首付已经是交完了的。只有这样，银行才会把钱贷给你，比如说：公积金贷款的首付比例一般是百分之四十，商业贷款的首付比例一般是百分之七十，这个区别还是很大的，但是上海的房子特别贵，希望你慎重考虑。

2018-10-09
相关问题
上海二套房首付比例2018
上海它在2018年的时候它的二套房的首付要求就已经是产生了变化的，根据我了解到的数据来看，在2018年的那个时候，上海的二套房首付比例是在60％的，这样的一个比例可以说是门槛非常的高了。而到了现在，这样的一个比例依旧是维持着的。毕竟从房价上来看的话，上海它现在的房价依旧还是有着非常严重的一个房价溢价的情况在里面的。
上海二套房首付比例2021
现在上海地区已经出现限购政策了，因为上海在我国属于一线城市，一个人只能购买一套房产，无论你是否是上海居民，一个人名下只能有一套房产，假如你想购买第2套房产，除非在郊区购买房子，而且购买房子的首付比例一定要大于30%，一般情况我们都知道购买第1套房子的首付是30%左右，那么购买第2套房子首付至少应该负50%甚至70%左右，因为在贷款的时候银行以及房地产商就会把首付上调。
上海首套房首付比例
如果说是在首套房的情况之下，那么上海他现在的首套房比例则就是在30%，可以说这样的一个比例还是非常正常的不夸张。不过虽然说他现在的比例是比较正常的，但是能够在上海买房的人还是比较少的，毕竟最主要的原因还是因为他上海本身他的房价是较贵的。不过好在从现在上海的房价走势图上来看的话，我们能够看出上海它的房价走势有下跌的意思在。
首套房首付比例2020
首套房的首付比例并没有上浮，仍然是房屋成交价格的30%，只不过推出了相对应的优惠政策，如果你是通过公积金的方式办理的贷款，那么首付的最低比例是20%。不过不同城市的政策是不一样的，另外还要看房子的面积。 现在通过贷款的方式购买房子的人是比较多的，因为贷款买房能够缓解一定的经济压力，而且办理贷款时可以选择公积金贷款或者是商业贷款，选择公积金贷款会比较划算一些。
二套房首付比例
现在购买二套房的首付比例还是比较高的，大部分城市的规定都是60%到70%左右。不过现在也有很多的城市限购政策是非常严格的，这些城市会规定外地人口在当地不可以购买第二套房。所以具体二套房的首付比例是多少，还得看你在哪个城市。其实我觉得现在购买二套房是特别不划算的，因为现在购买二套房不但首付比例比较高，而且贷款的利率也是特别的高。
二套房首付比例2020
2020年新政策对于二套房首付比例也是进行了调整，原来全都是按照30%的基准向上增加，但是现在可以降低至20%，这个前提是建立在没有限购政策影响的城市当中。 如果是在一些一线城市或者是在二线城市，无疑都是在限购政策影响里面的，那么在购买第2套住房的时候，首付比例都是40%起步甚至可能会更高，比如上海地区首付比例都是60%。 在没有限购影响的情况下，基准都是30%，但是90平米以下的房子可以申请到20%。
2020年首套房首付比例
2020年我国首套房的首付比例依然还是30%，不过这个要结合房子的面积来看，现在有一些人会购买90平米以下的房子，大家申请公积金贷款的时候最低首付可以是20%，不过这种情况相对来说还是比较少的。 大家在购买首套房的时候都是可以享受相应的优惠政策的，而且贷款的利率一般都是根据基准利率来定的，不过也要看各个银行的政策，像有的银行贷款利率会上浮，但也不会上浮过多的。
2020二套房首付比例
2020年二套房的首付比例基本上都是50%或者是50%，有部分城市是要求二套房的首付比例要达到60%。 每个城市的政策不一样，而且有的城市限购政策是非常严格的，所以在购房之前大家一定要先了解清楚相关的购房要求，购买二套房还是有一定的压力的，特别是要想在一线城市购置一套房子，那基本上都是要达到500万以上的，那如果要支付50%，那大家最起码是要支付250万的。

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