天津目前的房价大概在19650元左右每平方米，天津的房价走势一直都是比较乱的，意思就是说上涨和下降会特别频繁，所以我也无法判断出未来的房价。但是我可以告诉你的是这个月的房价比上个月要贵了差不多300元左右，目前在售的楼盘大概有400多个，购房人的选择算是特别多的。天津其实人口并不是特别多，所以房价一直都上不去，经济发展也比较慢。

虽然我家没有买天津的房子，但是对此我还是比较了解的。根据目前的市场情况来看，天津房价总的来说还是比较高的，现在基本上在19760 元/平方米左右，但是它那边的房子确实是很不错的，各方面都很优秀，我个人还是比较看好这边的房子的。如果你想要买这边的房子的话，你还是自己到当地去具体的了解一下吧，这样更有保障。

从二手房价来看，天津目前的房价还算是贵了点，要两万多，新房子的话，可能还会贵点。相比于过去几个月，天津的房价可能还会继续往上涨，但涨的也不会太多，随着各区项目推盘力度加大，天津新房市场热度显著提升。随着新的楼盘都冒出来，房子供应不求，买房子的人越来越多，别墅、大空间洋房等高端改善类产品也有部分供应，满足购房者不同层次的置业需求所以房价还会继续往上涨。

天津房价最新的消息是有下降的趋势，当然这也是我从中介口中道听途说来的，毕竟随着限购政策的出台，不难看出天津的炒房团已经走掉了一批了，因为根本买不到房子呐。其次就是今年国家落实公租房，也就是说只要通过审批后就可以住进由政府担当房东的住房内，价格更低而且安全可靠，一定程度上冲击了租房市场，而租房市场也波动到了房价上，所以天津房价在稳定下降中。

也不知道你具体咨询的是新房子还是二手房房价，要是咨询的是二手房房价的话，那么天津现在的二手房价价位是25921一平米，这是天津市二手房房价的平均价格，如果想要价格稍微低一点的话可以选择东丽区的二手房，价格是17772元一平米，如果说选择二手房别墅的话可以选择绿地海域香颂别墅，价格为11483一平米，这只是参考价格，具体的还要去到当地售楼部问清楚。