开封西区目前的价格大概在8570元左右每平方米，我大概估算了一下，未来十年后的价格估计会达到9000元左右。因为我看了一下发展趋势，确实是挺平稳的，那就说明这两年都不会有太大的变化，但是未来10年之后的事谁都不清楚，所以我只能大概估算一下，差不多是这个价格。开封西区那边的发展算是比较好的，但是肯定比不上上海那些城市。

根据目前的市场情况来看，开封西区的房价还是很实惠的，而且基本没有特别大的波动。所以我个人觉得未来十年的房价应该也不会有什么太大的变化，大概一直都会在7000-8000左右一个平方吧。当然这只是我个人的意见，你也可以自己去当地了解一下。其实我觉得开封西区这个城市还是特别适合居住，物价不是很高，空气质量都不错，值得选择。

未来的事情谁也说不准的，谁也没有预知未来的能力，再说了，计划是赶不上变化的，按照国家房管局所讲，未来将严格的控制房子的价格，但是未来什么时间段，这个就没有人知道了。要是按照现在的房价来分析，开封西区房价肯定会继续上涨的，达到每平米4万元都是有可能的，但是国家要是介入房价了，那西区的房价会在3万元左右。

开封西区未来十年的房价很大程度上都是会比现在要便宜的，当然首先得保障的就是人民币并没有因为通货膨胀而受到太大的影响，当然如果说是人民币升值，那么我们倒是热烈欢迎。随着今年限购政策的出台，越来越多地方的房价都已经出现了一定的下降或者说是稳定。如果从房价的走势图来看的话，可以发现2018年的房价相较于2017年而言，普遍都便宜了不少。

其实我觉得开封新区在未来的十年房价也不会涨太多，因为开封西区的房价本来就不是特别的高，而且开封的消费水平也不是很出众，所以即便是未来的十年，价格也不会疯涨。在过去的这三年当中，开封西区的房价已经出现了一个非常高的涨幅现象，目前平均价格在7500块钱到8300块钱之间，已经是一个很了不起的价格了，即便是未来十年价格，最多也就是8500块钱到9000块钱之间。