目前我这边了解到房山最近的一年里房价最便宜的时候是在今年的1月份，当时的房价是在每平米29908元，现在的房价是在每平米30858元，两个月来涨了还不少呢。要是打算在北京房山买房子的人最好还是趁早买，马上就要进入到购房的高峰期了，到时候房价肯定是上涨的比较快的。我比较推荐的小区是加州水郡(东区)，目前的房价是在每平米36629 元。

北京房山二手房，每平米的价格在31043元，目前处于暴跌的状态，每平米已经下跌了12000元了。这个主要是受到了限购政策影响。按照现在的局势来看，短时间之内，房山的二手房价格是不会上涨的，所以我建议你现在购买，现在购买不仅价格低，你还可以慢慢挑选房子，另外你在购买房子的时候，一定要先去房管局查房子信息，因为只要是出售的二手房，都必须在房管局那边报备的。

北京房山二手房的价格在31714元左右每平方米，在北京地区，不管是新房还是二手房价格都是比较贵的，这个是肯定的，因为北京的消费水平非常高，所以你要是想去那边购买房子，最好是自己考虑清楚。二手房现在的价格都是比较贵的，因为卖得特别好，国内之前出现有那种恶意炒高房价的投资者，导致了国内房价的变化，不过后来国家控制住了。

其是根据目前的市场情况来看，北京房山二手房价格走势一直都是处于上涨，现在的话房价已经达到31703元/m²，总的来说价格还是比较高的。但是我咨询了一些相关的专业人员，据他们所说虽然现在他的价格走势一直都在越来越高，但是之后一定不会再涨了，因为现在国家已经在控制了。其实如果可以的话，你也可以自己到网上具体的了解了解，这样会更加准确的。

北京房山阎村的绿城百合公寓天风苑建造于2007年，截止目前为止已经有11个年头了，那边的平均房价目前是每平米32000块钱到33000块钱之间。房山良乡的瑞雪春堂二里，目前的销售均价是在每平米34600块钱到34790块钱之间。另外还有房山窦店的山水汇豪苑a区那边二手房卖的比较多，目前销售均价比较便宜，大概每平米25000块钱到25800块钱之间。

凡是与北京扯到关系的，那么房价就绝对不可能便宜的太少，更何况还是房山的二手房价格——根据我从中介那里拿来的价格来看，房山二手房的价格在35000元-45000元这个价格之间不等，当然这是指一平的价格。不过周围的交通还算是便利，至少比起远郊那些偏僻地方而言，上班还是可以节省下不少时间的。不过买房还是建议去看看新房为好，毕竟买新不买旧。