北京买房首付比例

如果在北京没有房子，并且无贷款记录，首付最低可以付三成。如果在北京已经有一套房子了，那首付最低付六成哦。外地人在北京买房的话，只能购买一套房子哦，对于外地人，是限购的。 如果想在北京买房，首先要交满三年的社保才行，而且这三年内的社保，是不能中断哦，如果你的工作有变动的话，而新工作还没有着落，建议先有老的单位沟通下，代缴比较好，然后再转到新的公司。

北京买房首付比例2021

现在想要在北京地区买房子，那你这个首付比例可以按照30%计算，也可以按照60%来计算。 首先你并没有确定您要买的这个房子到底是你个人名下的第几套房产。 假如你是一个外地人，在满足了北京地区购房的资格时，那你就只能买一套房子，而且这个房子最低的首付比例可以降低至30%。 可如果你本身就是北京的户口，现在想要买的是自己名下的第2套房产，那你就只能按照60%来计算首付比例。

北京房价首付比例

其实现在北京的房价是比较高的，所以现在绝大多数用户在购买北京房子的时候，都会选择使用贷款进行支付，可以选择商业贷款，也可以选择住房公积金贷款。到时需要先支付房子的首付款，其余剩下来的贷款就可以了，首付款的话一般是需要支付房子总价的30%，当然了，这个房子必须要是首套房，如果你购买的是第2套房的话，那么房子的首付款就需要支付60%。

北京二套房首付比例80%

北京的房价确实挺贵的，因为北京它的经济发展好，而且它是中国的首都，所以如果想要在北京买房，所承担的经济压力也是蛮大的，即使你选择的是贷款买房，首付也会让你头疼很久。 在北京买第2套房的首付比例不一定为80%，这个二套房的首付比例要取决于房屋的面积，如果房屋面积大于140平方米，它的首付比例为80%，如果小于140平方米，首付比例为60%。

北京首套房首付比例

现在北京首套房的首付款比例就是房子总价的30%，其实现在绝大多数用户在购买北京房子的时候都会选择贷款购买，首先是因为现在北京的房价是很贵的，其实贷款的话可以减轻大家的生活压力，还是比较方便的呢。比如你在北京购买了一套400万元的首套房，那么根据30%来计算的话，应该缴纳的首付款就是120万元啦，我个人觉得这个首付款也是比较贵的。

北京二套房首付比例

北京二套房首付的比例是6:4，也就是说购买二套房最低需要支付60%的首付。了解到银行办理贷款的政策是非常严格的，银行明确规定首付不可以贷款，必须凑齐所有的首付才能申请贷款业务。 还有就是北京很早之前就实施了限购政策，只有本地户口才能购买二套房。办理贷款期间还要出示自己的征信证明，银行流水，户口本，身份证等等材料。银行会根据你出示的材料评估你是否有贷款的资格。

北京二手房首付比例要多少

北京这边的二手房首付比例是多少主要还是看这个房子是首套房还是二套房的，如果说这个二手房是你的首套房，而且这个房子的面积是低于90平的话，那么首付的比例大概只有20%左右。如果说房子的面积高于90平的话，那么首付的比例是30%。假如说这个二手房是个人的第二套房的话，那么不管面积是多大，首付的比例大概都是60%左右。

北京二套房首付比例

北京这边的二套房首付比例还是比较高的，现在还没有具体的规定二套房首付比例是多少，因为主要是看你使用哪种方式来贷款。现在二套房的首付比例大概都是在40%到70%左右，一般使用公积金贷款购买二套房的话，首付比例会稍微的低一点。假如说原来你父母的名下有一套房子，并且把这个房子已经转赠给你了，那么你再次购买房子的话，也是属于二套房的。