湛江现在在售的楼盘还是比较多的，新的楼盘在楼盘网最新的房价是在每平米10502元，从湛江目前的房价走势图来看，湛江的房价是在跌价的，所以现在的房子还是能购买的，但是至于后期还会不会继续跌价我们都是不太清楚的，也许现在就是今年房价的最低点了呢。湛江现在也有许多的大的开发商开发的楼盘，具体的你可以去当地的楼盘看看。

湛江楼盘网上的房价有贵的，也有便宜的，据不完全统计，现在湛江的在售楼盘总共有一百多个，便宜的楼盘只有6000块钱左右每平方米，而比较贵的楼盘都已经突破10000了。其实还是要看你选择什么地段，什么小区的，不同的地段，不同的小区，价格相差得还是比较大的。尤其是学区房，学区房的价格基本上都不能够按照市场规则去衡量了，有的学区房价格真的是高得离谱。

这个问题你还真的是问对人了，我一直都很关注湛江楼盘网，所以对此还是比较了解的。据我所了解，湛江楼盘网最新的房价是12999 元/㎡，总的来说价格还是比较高的，不过还是很值得选择的，它的升值空间很大而且性价比很高，我个人也是非常看好的。如果你对此很感兴趣的话，建议你也可以自己到这个网上面具体的了解了解。

湛江楼盘网的最新房价大概在8000元左右每平方米，比如说：湛江万达广场，价格在7888元左右，这个大家肯定都是知道的，距离万达广场的距离是非常近的，户型是那种公寓，看起来会比较好看，而且周围的环境和风景也是不错的，依海而建。荣盛中央广场，价格在8500元左右，也是特别靠海的，位于开发商地带，地理位置是不错的，很值得考虑一下。

湛江新开的楼盘有很多，比如说开发区的山海华府销售均价是比较贵的，目前是一平米13000块钱到13800块钱之间。还有霞山区绿塘路新澳城市花园二期，目前的销售均价是每平米12200块钱到12700块钱之间。如果觉得这两个楼盘的价格相对来说有点贵的话，也可以参考一下吴川市吴川吉兆湾国际海洋度假区的碧桂园楼盘，这个楼盘叫鼎龙湾，目前的销售均价是每平米7500块钱左右。

湛江楼盘网最近公布的房价是在7000元-8000元这个价位之间，不过最主要得是看地理位置怎么样。位于市中心旁边的基础城建设施完善，而且临近学校价格自然说是会高一些。而如果说是比较偏远的地方价格也不会高到哪里去。毕竟小城市的房价多半都是会一直向下跌的，因为本地的新鲜血液都向外省流动，从而难以发展。所以说如果不着急买房的话，还是可以再等等的。

目前湛江楼盘平均价格在7290一平米，但是湛江总共有大大小小100多个楼盘，之间的价格肯定会存在一定差距的，毕竟身处的地段不一样。你在选择的时候，可以根据周围的发展来决定的，位于繁华地段的价格肯定要比其他楼盘贵，但是上升的空间也是最高的一个了，当然了，你还要考虑到自己的经济能力，目前最贵的楼盘价格高达12000元。