微信扫一扫逾期交房的违约金并没有特别的规定，一般都是百分之三十，这是我总结出来的。国家对这个方面好像没有具体的规定，主要还是要看开发商那边，这个价格本来就是开发商那边制定的，有些开发商还喜欢用物业费来抵这个违约金，我觉得还是蛮好的。所以我们买房子的时候，要把合同上的条例都看清楚了，尤其是这个交房违约金，对自己有好处的。
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逾期交房的违约金并没有特别的规定，一般都是百分之三十，这是我总结出来的。国家对这个方面好像没有具体的规定，主要还是要看开发商那边，这个价格本来就是开发商那边制定的，有些开发商还喜欢用物业费来抵这个违约金，我觉得还是蛮好的。所以我们买房子的时候，要把合同上的条例都看清楚了，尤其是这个交房违约金，对自己有好处的。
现在好多新的楼盘在出售房子的时候都会告诉客户交房的大概时间是在什么时候，而且在签订购房合同的时候合同上面也是有的，如果逾期交房是要向客户赔偿违约金的，逾期交房违约金一般房子总价的在1%-1‰之间，除非开发商在建造房子的时候遭到了一些不可避免的自然灾害或者是其他特殊的原因造成交房日期延后，这种情况开发商是可以免责的。
要是到了规定的交房时间，开发商没有按时间交房的话，那就属于逾期交房，如果逾期交房的话，开发商是要赔付一定的违约金的，这个具体的违约金要根据合同内容来定，你在买房的时候是会签订合同内容的，合同上面是有逾期交房的规定的。现在一般逾期交房要付房款的30%，这个赔付的金额还是比较多的，一般开发商逾期交房还是比较少的，如果逾期交房的话，需要赔付的违约金还是比较多的。
现在国家好像还是没有逾期交房违约金的标准，也没有相关法律。如果你是在合约上面约定了价钱的话，就是直接按照双方在合约上约定的违约金交付。如果说你是没有在合约上面约定违约金的数目的话，是按照同期银行的贷款利率为准的。但是违约金是没有一个统一的标准的，也可以以你的时机损失为标准适当调整。但是违约金是不可以超过房价的30%。
据我所知，按照我国购房法规定，开发商需要赔偿买主双倍的缴纳金，比如说，开发商收取了你十万元的定金，到了规定的时间没有交房子，就需要赔偿你二十万的违约金，你可以直接拿着定金合同，到当地法院起诉的。另外你还需要到当地房管局举报，让政府人员给开发商加压，加快施工速度赶紧交房，不过要想获得赔偿金，最快也需要两个月左右的时间。
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