上海今年的房价要比去年便宜好多的，去年6月份的时候房价是最高的，是在每平米50801元，从6月份以后上海整体的房价就开始一直走下坡路了，直到今年的年初，上海的房价才开始回温，目前的话是处在一个平稳的状态。你要是打算在上海购买房子的话，最好是现在考虑购买，因为下半年上海将会进入到一个购房的高峰期，到时候房价就会直线上涨的。

上海属于国内的一线城市，二手房房价自然是不低的。目前的房价是50215 元/m²，因为现在国家实行限购政策，严格控制着房价的上涨，所以现在上海的房价下跌也是很正常的事情。上海的房价贵是因为上海的经济发展和人群的生活条件都已经和成熟了，经济发展带动了房价的上涨，所以在未来的时间了，上海二手房的房价还是会持续上涨的。

上海二手房的价格现在基本处于五万左右一平米的价格了，这个价格目前看上去还算可以的，根据当地的经济水平来看，基本上都在人们的承受范围之内。而且从目前的走势来看，二手房的价格不是那么的稳定，或多或少的上下徘徊，不是那么的稳定，有时候会上涨一点，下个月又会下跌一点。而且从目前看来，二手房的价格跟新房子的价格也都差不多，还不如直接买新房子，比较安稳。

上海二手房的房价还是一直处于在居高不降的状态的，虽然说限购政策的出台对于房价的猛涨起到了一定的制约作用，不过倒是很大程度上冲击了二手房市场。因为炒房团已经不复存在，而这些“商人”又不忍心降价抛售，只得让二手房的价格一直处于在高位的状态，不过目前上海二手房的房市处于有价无市的状态，你摆的再怎么高我都不会买的这种情况，大部分人都在观望公租房与经济房的建设。

上海二手房的价格走势还是比较平稳的。上海虹口大柏数复城国际目前的平均售价是每平米61000块钱到61500块钱之间。上海世博耀华路的要清小区，目前平均售价是每平米46000块钱到47500块钱之间。还有徐汇区的桂林路有一个长春新苑小区，现在卖的也是挺好的，都是二手房，但是均价有点贵，目前平均每平米和64200块钱到64800块钱之间。

据我所了解，上海的二手房在市面上还是很受广大消费者的欢迎的，根据目前的市场情况来看它的房价一直处于上涨的趋势，而且据说它那边的房价总的来说还是比较高的，一般的话在38842元/㎡，不过还是很值得的，那边的房子确实各个方面都很不错，性价比也高，值得选择。如果可以的话，你还是自己到当地的中介等去具体的了解了解。

上海二手房目前的走势是属于上升状态，不过按照现在我国的新政策来看，上海二手房是会下跌的。因为现在我国对于新房贷价格这方面，将会严格的控制，因为这几年大城市的房价变化太大了，基本上都是暴涨状态了，只要新的楼盘价格受到影响了，二手房的价格肯定也会受到影响的。你要是打算购买二手房，可以等到新政策出来再购买的。

上海二手房的价格大概在56000元左右每平方米，上海的房价本来就是特别贵的，不管是新房，还是说二手房。不过这两年二手房确实价格有点偏贵，一直都在上涨，上海的房子也不例外，因为之前好的房子都被投资者买走了，再以高价卖出去。剩下的只有那些比较差的房子，所以有些购买者不愿意将就，只想购买二手房，但是不经意间导致二手房的价格也在上涨。