微信扫一扫现在不管是什么城市，新房贷政策都是围绕这个限购政策展开的，深圳那边就是本地人只可以购买一套，但是不限制其他方面，外地人也可以购买一套，但是一定要在当地缴税五年以上。深圳那边的房子是比较贵的，要是想在深圳贷款买房子的话，一定要在本地有工作，而且信誉良好，最重要的就是如果你之前的贷款没有结清的话，只能贷款百分之五十。
成才
现在不管是什么城市，新房贷政策都是围绕这个限购政策展开的，深圳那边就是本地人只可以购买一套，但是不限制其他方面，外地人也可以购买一套，但是一定要在当地缴税五年以上。深圳那边的房子是比较贵的，要是想在深圳贷款买房子的话，一定要在本地有工作，而且信誉良好，最重要的就是如果你之前的贷款没有结清的话，只能贷款百分之五十。
首先你得根据自己的情况来选择你的房贷政策，如果你的条件允许的话，你可以选择多交首付比例，如果条件稍微差一点，那么你可以选择首付稍微低一点，然后贷款多一点；但是众所周知房贷的利息还是比较高的，所以您还是要慎重选择。然后你得了解到，如果你是深圳的户口，那么你在深圳买房的最低首付在三成，贷款还享受利率为9折，当然二套房的房贷政策要根据您之前首套房的贷款情况来具体区分；如果您不是深圳户口，如果您在深圳是买首套房，没有贷款记录，那么您的首付也是在三成，买二套房则要根据您之前的贷款记录和结清情况来具体区分。
北上广是许多年轻人追求的梦，梦想着在这边安个家，深圳就是其中之一，不过嘛年轻人想在大城市买房是好事，但是房贷政策还是要了解的，毕竟能全款买房的可算是凤毛麟角了。
就拿深圳来说吧！在深圳名下没有其他房产的而且也没有房贷需要还的，首套房贷款买房的话首付30%以上就可以了，这个比例相对来说还是比较低的，毕竟有的城市都要百分之五六十以上了呢。
不过嘛在深圳你的家庭名下已经有2套房子了，那么不好意思了哈，银行不会再给你放房贷了。
深圳的房贷政策并未有本土化的修改，也就是说深圳的房贷政策与国家的政策并未有太大的区别的。假如说是在名下没有任何一套房产与贷款的情况之下，那么在深圳买房是属于首套房的。而首套房的的首付是在30％就可以贷款来，在这里我推荐用公积金贷款最为实惠。而如果是想要在深圳买二套房的话，那么就必须得在当地居住长达五年以上的时间，才有资格买二套房的。
深圳现在房贷政策是处于一个比较松动的一个状态，银行的贷款利率是和深圳的房贷政策息息相关的，不同地区的房贷政策也是不一样的，对于一些首次购房贷款的还是有一定优惠政策的，在贷款利率上可以享受八五折优惠，前提是贷款的金额不能超过房款的七成。如果是外地人购房的话，那么他必须要在当地工作一年以上并连续缴纳一年以上的社会保险证明为准。
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