西安当地税务证明或社会保障流动证明，地方税务证明和其他身份证，结婚证，户籍簿等。满18岁的自然人，具有完全民事行为能力; 当男性不超过60岁，女性不超过55岁时，贷款到期。 在西安，有稳定的法律职业和收入来源，并且偿还债务的能力很强。 此外，当外地人购买房屋时，借款人的夫妻应当办理户籍，身份证和复印件，并与出售房屋的单位签订购买合同或协议。 借款人的第一张存款单和房屋付款的副本。 个人住房贷款申请表。

西安买房新政策分为两个部分；第一、对于本地人来说，是没有什么具体的政策的，主要就是如果您是已经拥有两套房了，那就不可以再购买了；第二、就是对于您不是西安本地户口的话，那您一定要提供两年的纳税证明或者是两年的社保购买证明。还有就是现在西安的房子价格不是特别贵，如果您是有刚需房的需要的话，那么建议您可以尽早的购房。

西安买房的新政策就是限购政策，不过西安的限购政策倒是作出了一定程度上本土化的修改，毕竟西安房价溢价的情况并不是很严重。假如说是想在西安落户的话，除了在当地工作之外应届毕业的大学生也都是能够直接落户的，这也西安为了保障人口的一个办法。毕竟在限购政策落实了之后，西安市人口流动的情况还是比较严重的，所以在购房政策上来讲的话，定然不会像其他城市那么严格。

最近几年的时间，西安的旅游业带动了城市的经济发展，所以西安的房价也被炒得越来越高了，就在前一段时间，西安已经开始实施新的购房政策了，为的就是控制房子的价格。要想在西安买房子，就需要满足下面的条件，首先，需要到当地派出所，去打印婚姻证明，单身或者离异，只能购买一套房子，夫妻才可以购买两套房子的，其次，第二套房子必须支付七成以上的首付款，剩下的才可以申请房贷。

西安的房子最近这几年是不断的上涨，供不应求，所以政府就出台了相关的政策。如果是外户籍购房者要在西安限购区域买房则缴纳两年以上的社保，如果购房者满足一定条件就可以跟本市居民享受同等政策。还有就是人才购房，经过批准后引进的各类人才买房的时候，不需要提供社保，单位开出相关证明就可以购房。对于购房者，如果资料是假的，经过查实，将取消购房者在本市的购房资格。

在西安买房的新政策现在是：外地人在西安买房的政策是，在西安本地必须缴纳两年以上的社保才有购房资格，有了购房资格以后房管部门还会进行对你的购房资格进行审查，审查通过以后就可以在西安购买房屋了，如果在西安购买房屋时候所提交的资料中如果有虚假捏造信息的话，根据西安政府的相关政策五年之内不得在西安市内购买房屋。