首先，很明显买房是一种婚前行为，所以财产是个人财产，婚后一些共同财产的偿还是共同财产！因此，在这种情况下，加上配偶名字确实要再收契税。由于房子是婚前拥有财产，婚后，将部分财产权转移给配偶所以还有注册费和住房登记费。如果您是共同偿还贷款，然后添加名称，则过程非常简单。正式转让手续可由当地房地产管理部门直接办理，使用个人身份证及其权利证，结婚证。

说到婚前买房婚后再加名字这样的事情，从现有的规定上来看的话，是一件可以做到的事情的。而且因为是第一次改名字的缘故，还是能够免费就帮我们将名字给改好的。不过说你与其说这么做，倒还不如婚后两个人再去买房比较好。毕竟两个人一起去买房的话，到时候在办理房产证的时候，是必须得签上两个的名字的，这样还能够省点事的。

结婚之前买的房子，是属于婚前财产，结婚以后你想要加名字，也是可以的，只要加上了对方的名字，对方就会享受一半的权力了，也算是婚后共同财产了。只需要到房管局报备，然后到相关部门办理就可以了，大概需要支付几百元的书本费和印花费。另外添加名字以后，想要办理抵押贷款或者是出售，必须双方同意才可以的，否则是不可以办理的。

想要婚前买房子婚后加名字，主要就是看婚前买房子到底是谁出的钱，如果说是双方都出钱的话，在房产证上加名字肯定是没有问题的，这样万一以后说离婚了，还能双方都分到一半。加名字是要去房管局办理的，而且需要交一定的费用，所以如果说可以的话，最好是婚后买房子，这样大家到时候可以一起还款，生活压力也会比较小，具体的事情可以去房管局咨询。

一般婚前买房子，婚后加名字等于是说把房子平均分给了另一半。因为你婚前买房子的话，只写一个人的名字，也是这一个人的财产，但是结婚以后把名字写在房产证上面，就变成了夫妻共同财产。两个人和和美美过一辈子还好，一旦中间离婚的话，那你这个房子肯定不能光算你一个人的财产，那就是两个人的财产，必须要平均分配才可以。