厦门买房条件有以下几个：

1、能提供结婚证的已婚人士。

2、在本地没有房产，如果是有房产的话呢那么第二套房的首付比例就会高一些。

3、提供两年内的社保缴纳和纳税证明。

4、想申请首套房的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明（如果是在户口所在地有房产就应该税会高一点）。

这个要看是岛内还是岛外了。据我了解，岛内的话,厦门去年四月份就出台限购了。如果是外地户口,在厦门买房需交一年医社保(连续一年不中断)。补办的医社保不可以了。没有房产证房子,是使用权的房子还是房产证没有办下来。使用权的房子不在限购范围,但这个房子只有使用权,没有房产证,有风险,还容易产生纠纷。岛内外的话，则没有什么限制，有钱就可以买的。

厦门这个城市它现在的买房条件可以说还是比较苛刻的，毕竟你想要在厦门这个城市买房的话，那么就必须得在这里工作并且缴纳满两年的社保，才能够在这里买房的。况且还有一点，那就是从房价上来讲，厦门它现在的房价可还不便宜的。差不多是在24000元一平的价格的，这样的一个房价水准是能够在国内排得近前十的一个城市的，购房压力大。

厦门一直都是我国知名的大城市，经济发展也是国内数一数二的，还有很多的旅游景点，不过最近几年的时间，厦门的房价被炒的太严重了，政府为了控制房子的价格，就制定了一些新的购房政策了。首先，必须是厦门本地人，其次，一个人只能购买一套房子，首付还必须支付三成以上。另外除了需要提供身份证和户口本，还需要到当地派出所打印婚姻证明。

厦门一直是我很向往的一个城市，这里的繁华是我最喜欢的地方，我以前出差在厦门有半个月的时间，对这里也算有一些了解。想在厦门买房子，首先要看买房人是哪里的户口了，如果是厦门本地的户口只要满18岁了就可以购买房子，本地人可以购买两套房子，如果是外地人在厦门买房子，不仅要满18岁还要连续缴纳厦门的社保满2年，满足了这两个条件才可以在厦门买房子。

厦门买房条件主要就是针对于外地人的，本地人不但没有任何的条件，还可以在本地购买两套房子。至于外地人，需要在本地缴税两年以上，而且也只可以购买一套，这就是最大的差别，所以我认为不管是哪个城市，外地人和本地人的待遇就是不太一样。厦门的房子是比较贵的，那边有很著名的景点，去那边游玩和买房的人会特别多，你也可以考虑一下。