现在房产证和土地证合一了吗

灿星

现在的房产证和土地证可以合一，也可以分开来办理，合起来就是这个不动产权证，也是可以办理的，但是这个土地证肯定是要你给钱的，因为就算你买了这个房子，这块土地也不是属于你的，所以一定要交钱把土地买过来或者是租过来。这个其他的流程和条件我都不是特别清楚，因为我之前也只接触过这个房产证，不动产权证我不是特别清楚。

2018-09-29

张靖118

现在房产证和土地证合一了，目前叫做不动产登记证，只有一个本本，其实也就前几年更换的，不动产登记证再通俗一点就叫做房产证啦，只要是有房产证的房子，那就是大产权的房子，是可以进行交易买卖的。但房屋是属于个人的，土地还是属于国家的，属于政府的，你只有使用居住的权利，如果以后这块区域要改造，那么政府会收回土地的。

2019-04-01

如影随風1

关于房产证与土地证是否合一这一点，我也是做过相关的调查与了解的。根据我调查得知后的结果来看的话，现在国内的房产证与土地证是一件合并到一起了，而且它们有了一个新名字，叫不动产登记证的。而国家在很做的目的一方面是为了方便统计，而另一方面则就是让我们的更加省事。可以说这样的一个改动，是一个双赢的改动的，没有任何的缺点在。

2019-03-29

无语的伤痕

擅长装修施工及争端问题调节

大概是五年之前吧，房产证和土地证就已经合为一体了，所以现在小产权的房子是不可以办理房产证的，另外现在出现了他项权证件，你后期需要办理抵押贷款，这个证件是必须要有的，办理房产证的时候，是一起办理的。不过你可以放心，两证合一以后，享受的权力还是跟以前一样的，反而在办理的时候，还能够节约一笔工本费用。

2018-10-22

XIIANTING

擅长施工进度把控及业主沟通

房产证和土地使用证是不可能合一的，这两个证件的性质不同，有着明显的区别。首先房产证指的是房屋所有权拥有者的证明。也就是说房子里的动产和不动产拥有者都享有支配权和拥有权，这种权利是永久性的。土地使用证指的是房屋权所有人对国家土地的使用证明，也就是说这个土地是归国家所有，个人只能使用不能享有，并且它的使用是有期限的。

2018-10-10

白狐狸_9010

擅长卫浴、暖气和管件

现在的房产证和土地证确实是合一了。在此之前的时候，从城市到农村一共可以拥有多种证书，是很正常的一件事情。比如说房屋所有权证，农村房屋所有权证，共有集体土地证，房屋他项权证，集体土地证等等。自从2018年的3月1号最新规定生肖开始，不管你名下有多少个证件，可以把这些证件全部换成一个证，也就是你的不动产权证。不动产权证当中就包含了房产证和土地证。

2018-10-10

zangao123

熟悉北欧风室内搭配和家居选购

是听说有这样一个政策，其实不管房产证和土地证是否合一，都对我们的买房售房没有太大的影响。据了解，现在的房产证和土地证可以合一，也可以分开来办理，合起来就是这个不动产权证，也是可以办理的，但是这个土地证肯定是要你给钱的，因为就算你买了这个房子，这块土地也不是属于你的，所以一定要交钱把土地买过来或者是租过来。

2018-10-16

春华

熟悉北欧风家居家具工艺和选购

现在房产证和土地证是合二为一的。在自己的房产证登记前一定要先办理土地证，办理土地证的资料是需要土地登记申请书，土地登记法人代表，身份证明书。房产证的复印件，购房发票复印件，申请人身份证的原件和复印件，以上这些相关资料准备好以后，则可以去到房产所在的国土部门进行办理土地证，土地证办理完了以后就可以和房产证合二为一了。

2018-10-16

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