微信扫一扫公寓一般都是在市中心的，所以不管是出行，还是说买东西都会比较方便。住宅就是那种特别普通的，比较靠学校、医院，是很适合居住的。所以就用途和地理位置就有很大的区别，你要是想购买房子的话，最好提前了解好这些房子的特点和价格，首先肯定是要确定好房子的类型。而且价格方面也要注意，因为涉及到金钱方面，太贵的话估计会承受不起。
都还活着65
公寓一般都是在市中心的，所以不管是出行，还是说买东西都会比较方便。住宅就是那种特别普通的，比较靠学校、医院，是很适合居住的。所以就用途和地理位置就有很大的区别，你要是想购买房子的话，最好提前了解好这些房子的特点和价格，首先肯定是要确定好房子的类型。而且价格方面也要注意，因为涉及到金钱方面，太贵的话估计会承受不起。
公寓与住宅在之间的区别还是非常多的，要说最大的区别在哪里，我想就是公寓的房屋产权年限只有50年，而住宅的房屋产权年限则有70年，这也它们之间最大的区别的。而且不光光是房屋年限的数值有差距，住宅在年限到期之后是能够自动续期的，而公寓则就不能够这样了。所以说公寓大多数人还都是以租出为主的，很少有人会去购买公寓房。
在我的理解中，公寓就是出租给人住的，一般是上班族租的比较多；而住宅就是自己的房子，独门独院，特别是别墅比较经济实用。
公寓一般都是一整栋楼，靠近市区，基本上是商业地产投资的，像我们这种普通老百姓那也买不起的，一栋楼有很多层，每一层都有很多个单独的房间，里面家具、家电都齐全的，主要用来出租。
住宅的话就是一个家庭居住的，靠近学校、医院等地方。
公寓和住宅的区别还是挺多的好吗，据我所了解到的，首先公寓和住宅最大的区别就在于它的使用年限，公寓大概是50年而住宅有70年，其次就是公寓的面积一般都是四五十个平方而住宅的140左右，除此之外他们的区别还有公寓不存在限购而住宅有，还有一点就是公寓的用地性质属于商业用地，是无法落户的。如果可以的话，你可以到网上具体的了解一下。
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