纵观整个2018年还有现在的2019年，其实徐州的二手房房价一直是在上涨的，上涨幅度也还是比较大的，如果未来五年徐州当地的经济发展比较快速的话，那么房价上涨的可能性还是比较大的呢，所以你现在购买徐州的二手房机会是很不错的，也是很划算的。目前四月份的时候，徐州的二手房每平米售价差不多是10264元，我个人觉得这个房价还是有一点小贵的。

虽然说限购政策的出台导致全国各地的房价都归于稳定趋势，而且大部分地方包括北京都是在降价，不过徐州未来五年以内的房价还是有待考究的。这主要原因是因为徐州这座城市的发展前景比较大，而且发展速度快交通便捷，从而也是吸引了不少外来新鲜血液的入驻，带动起了当地的经济消费水平。还有一点就是通货膨胀的因素在里面，所以保守估计徐州未来五年的房价相较于现在高上些许。

个人觉得徐州未来五年的房价会处于一个平稳发展阶段，因为徐州近半年以及现在的房价中间都没有出现过什么大波动，也有可能是徐州政府实行了限购政策对徐州现在的房价有一定的影响，房子一旦限购，在需求量上就没有之前那么多，所以说在房价上也会随之而下降，如果未来五年一直是按照现在这个趋势走的话，那么未来五年的房价一定不会上涨的。

可能是我孤陋寡闻了吧，我也是第一次见到徐州这个地方，所以对于它那边的房价还真的是不怎么了解嘞。我到其他途径简单的了解了一下，目前徐州的房价还是比较高的，基本上在12000 元/平方米左右，而且他这些年的房价并没有太大的起伏，由此可以预计5年后的徐州房价也不会出现特别大的波动，这只是我个人的意见，你可以去问问专业的人。

徐州未来五年的房价应该会达到20000元左右每平方米，现在徐州的房价大概在16000元左右，在国内也算是比较贵的，但是其实徐州的发展并不是特别好，所以房价为什么这么贵，我也无法了解。而且我也观察了一下发展趋势，还有点上涨的意思，但是上涨的幅度并不是很大，所以我大概估算了一下，以后的价格会达到这个两万元左右，要买就现在买，趁现在便宜。

目前杭州的房价趋势，价格上下波动特别的大，不过结合全国的房价来讲，未来五年徐州房价肯定是会上涨的，但是具体的额度就不知道了，因为谁也没有预知未来的功能。你要是打算购买房子，那你现在就可以开始准备了，只不过你要抓紧时机，趁着房价下跌的时候购买，那是最划算的了，当然了，你也不要想着房价跌入谷底时再买，到时候肯定是抢不到好楼盘的。