山东东营的房价一直是处于上涨的阶段呢，从今年的房价销售走势图可以看出，东营的发展前景还是非常的不错的。截至到目前11月份左右，东营的房价平均在7000元左右，房价还是比较的经济实惠的呢，对于很多普通人来说也是有经济能力可以购买的，目前东营的在售房源还是挺多的，也有很多比较热门的小区，楼主如果想买房的话，个人是非常推荐在这里购买的哦。

东营作为一个四线小城市，在房价上肯定是不会有什么太大的波动了，基本上东营的房价已经是定死的情况。根据东营最新楼盘的报价来看，如今东营的房价是在6000元-6700元这个价位之间的，对于大部分普通人而言还属于能够承受的范围以内。虽然说根据房价走势图来看，房价是上涨了些许，但是由于金额并不大，属于不痛不痒的程度。所以说打算在东营买房的话现在是可以选择的。

总的来说东营房价的走势是呈上涨趋势的，但是每个小区的房价上涨幅度都是不一样的，也有的小区是呈小幅度下跌趋势的。金山小区的房价现在是8400元每平米比之前上涨了0.3%，海信盈城现在房价是7800元比之前上涨了0.16%，金水北区现在的房价是8417元每平米比之前下跌了0.75%，盛世龙城现在房价是8145元每平米比之前下跌了0.35%。

实话告诉你，你这个问题还真的是问对人了，我有个朋友最近就准备在东营买个房子，所以他对东营的房价走势也简单的了解了一下。据他所了解到的，在近几年的市场上来看东营的房价总的来说还是相当高的，一直都保持是逐步上涨，所以由此可见东营房价走势不会特别的上涨而且也不会大幅度的下跌。你也可以自己到东营市场上了解了解。

东营目前的房价大概在9000元左右每平方米，我看了一下的大概的发展趋势，就算是上涨，幅度也没有多大，所以以后的价格最多也就10000元左右，当然这只是我估算的未来三年的价格。未来十年后的价格目前肯定是没有办法推算的，毕竟现在房地产企业是非常不稳定的，有些人觉得以后的房子的价格会跟大白菜是一样的， 其实我觉得是有点夸张了。

东营现在的房价基本在9000元一平米，不过楼盘、区域之间，肯定是存在一定差距的。跟去年的房价相比，东营房价环比上涨了6..5%，现在也一直处于上升的状态，我估计到明年开春的时候，很有可能突破10000元一平米的，另外现在东营东城区的价格，明显的要比西城区高出很多，因为西城区现在还没开发好，所以经济上没有东城区发展的好。