上海买房现在的首付是在30％的，当然这得是在首套房的情况之下，才能够是30％的一个首付的。假如说不是首套房的话，那么这个买房首付是会有很大的一个上升的。根据我了解到的情况上来看的话，假如说是在二套房的情况之下，那么你买房的首付可就是会在60％的。再考虑到上海它的房价非常的昂贵，因此现在能够买二套房的人可以说是少数了。

上海买房的首付款交多少，这个是没有固定数字的，因为现在可以影响房子首付的因素还是有很多的，首先就是房子的总价，一般情况下，房子的价格越高，那么首付款交的也越贵。其次就要看你购买的房子是首套房还是第二套房啦，首套房需要交的首付款就少一点。比如你在上海购买了一套300万元的首套房，那么首付款差不多就是90万元以上啦。

现在在上海居住的外地人还是比较多的呢，所以现在上海的房源相对来说，还是比较紧张的呢，所以现在很多人选择低首付的方式，先拿到房子，那举例来说，你如果在上海买了一套两室两厅上实海上公元的房子，那么总房价平均在3520000元，按照首付比例30%到35%计算的话，你需要支付首付费用大概是1056000元到1232000元，首付价格还是比较高的呢。

还真的是很巧，我有个朋友刚刚在上海买了房子付了首付，所以对于你的这个问题还真的比较了解的。根据他所说的，其实如果在上海是买的新房子的话，首付大概要付30%左右，如果你是买的二手房的话大概要70%左右，他当地的房价比较高，所以它所需要给的首付也是蛮高的。如果可以的话，你还是去当地具体的了解了解，这样会更加的准确的。

上海可以说说我们国家限购最严重的城市了，根据最新的政策，上海现在不仅限购而且还限贷。如果是外地人在上海买房子只可以购买一套住宅房，首付是30%。如果是上海本地人在上海买房子，如果买的是普通住宅那么需要首付30%，如果买的是非普通住宅那么需要首付50%。另外，上海本地人可以购买两套房子，买第二套房子的时候需要首付70%。

如果你是上海本地的户口在上海买房子的话，首付的比例一般来说都是百分之三十，但是也有其他的情况。如果您是第一次买房子的话呢，而且新房面积比较小，小于九十平米，缴纳首付可以降低，最低降到百分之二十。要是买第二套房子的话呢，首付就比较高了，最低首付是百分之六十。如果不是上海本地的户口，那么购买首套房的首付应该是在百分之五十。

不管是在哪里买房子，首付都是房价的百分之三十，上海肯定也是一样的。在上海还有一个政策，就是你要是购买新房的话，面积小于90平米，那么首付就可以是百分之二十。这个规定还是比较好的，压力也会比较小一点，但是我觉得其实不管怎么样，贷款都是不划算的。因为你除了首付的钱，到时候还款的时候会有这个利息，要是首付的钱少了，剩下的钱不就多了。