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上海二套房首付
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其实上海的第二套房首付跟其他城市的第二套房首付比例是不太一样的。如果是其他城市的第二套房首付那应该都是60%才对，而上海则比其他城市都要高那么一点，上海的第二套房首付比例是70%。而之所以上海的第二套房，首付比例要比其他城市高10%，主要是因为上海的房价本身就特别的高，经济发展又特别的快，所以国家也在一直控制房价，所以对上海特别提出了这样的限购政策。
2018-09-29

上海它现在二套房首付的要求可还是非常的高的，至于说为什么二套房首付的要求高，最主要的原因还是因为上海它当地的政府是打算调控上海的房市的。现在上海的二手房首付比例是在60％，在房价如此高的情况之下，现在想要在上海买一套二手房，光是首付就要400万元左右的一个开销的。看说自从上海二套房的首付比例调整之后，上海它现在的房市成交量是有下跌的情况出现的。

2019-04-02

上海二套房的首付款需要交多少，这个是没有固定数字的，因为现在可以影响到首付款金额的因素还是有很多的，首先就要看这个二手房的房价啦，一般情况下，房价越贵的，那么首付款也就越高。之前上海对二套房的首付款是有规定的，不可以少于房子总价的60%，但现在当地出台了新的政策，就是说二套房首付款可以交40%，建议你可以先咨询一下售楼中心的工作人员。

2019-03-28
上海的第二套房子首付现在是按照50%来计算的，也就是说如果你想在上海买第二套住房的话，首付款必须超过50%的。而且如果你是外地户口的话，是不可以在上海买第二套房子的，当然如果是本地户口，在上海买第二套房子也是有一定的限制的。所以如果想在上海买第二套住房的话，并不是你有钱就可以买到的哟。政策还是比较严格的
2018-12-20
据我所知，现在只有实施了限购政策的城市，第二套房子的首付比例才会发生改变，没有实限购政策的城市，首付比例和第一套房子是一样的。上海现在第二套房子，需要支付五成以上的首付款，房子面积超过了一百四十四平米以上，就需要支付七成以上的首付款了，另外，要是购买的二手房，首付比例是可以跟房主商量的，只要房主同意就可以了。
2018-10-24

上海二套房的首付比例是百分之四十，意思就是说如果你购买的二套房价格是100万元，那么首付金额就是四十万元。这个比例在国内应该算是比较划算的了，像其他有些城市几乎要达到百分之六十，你可以自己计算一下就知道区别有多大了。上海的房子是比较贵的，如果说你能买得起第二套房，那就说明你不是特别缺钱，所以说这个方面不用特别在意，但是毕竟到时候肯定是要缴纳的，所以可以去咨询一下售楼中心的人。

2018-10-12

虽然我不是上海的，但是对于上海房子上面的问题我也一直都在关注着，所以对于你所说问题我还是比较了解的。据我所了解，上海二套房首付最低40%，如果二套房的普通自住房的首付比例也是不可以低于50%的。不过上海的房子还是很贵的，只是要给首付也是要很多钱的。其实如果可以的话，你也可以去当地具体的了解一下，这样会更有保障。

2018-10-11
上海现在二套房的房子，首付一般来说都需要缴纳房款的百分之七十来作为购房的首付。上海的房价相比其他城市来讲的话是比较贵的，在购买房屋的首付上，也是比其他城市要高出20%的。一般城市再购买二套房的话，首付一般都是50%。其实上海的二套房首付政策也是比较不错的，虽然在买的时候缴纳的首付较多，但是剩下的钱在贷款的时候是不需要花太多利息的。
2018-10-15
上海的第二套房购买条件相对于其他城市来说更加的严苛，首付也跟其他城市的第二套房首付比例不太一样。其他城市的第二套房首付比例是60%，而上海则比其他城市都要高那么一点，上海的第二套房首付比例是70%。而之所以上海的第二套房，首付比例要比其他城市高10%，主要是因为上海的房价本身就特别的高，经济发展又特别的快，所以国家也在一直控制房价，所以对上海特别提出了这样的限购政策。
2018-10-16
如果你有上海本地的户口那么在上海第二套房子的首付比例只需要百分之五十，如果你没有上海本地的户口，那么你需要全款购买第二套房子。目前政府出台的相关政策就是为了把控房价，预防房价继续呈现这种爆发式的增长。这对于老百姓来说应该算得上是好事情了，因为这几年房价涨的太厉害了，如果政府再没有相关的政策出台的话就真的不行了。
2018-10-08
相关问题
上海第二套房首付多少
上海第二套房首付多少，这个要看实际情况的，不同情况下的首付比例也是不一样的，如果你的第一套房也是贷款买的话，那么第二套房的首付比例一般不会低于60%的。但如果你第一套房没有贷款购买的话，那么在买第二套房的时候，首付比例一般最低可以40%，还有就是上海本地人和外地人的政策也是不一样的，建议你详细了解一下相关政策。
上海2套房首付多少
想要在上海购买第二套房子，对于你的经济能力来说，肯定是一个很大的考验。因为你的首付比例会上涨为70%，一套价值100万元的房子，需要准备70万元作为首付支付。 现在能够在上海购买第二套房子的人数非常少，只有经济能力非常好的朋友，才会去考虑这件事情。不仅仅是首付比较高，后期在办理贷款的时候，利率也会上调10%，这也就意味着你需要支付更多的利息。
上海二套房首付2019
上海二手房首先需要承担50%-70%的费用，主要是每个银行贷款的规定不一样，无法确定具体的数据给大家，最低是需要支付50%的，近几年上海贷款购买二套房的朋友是非常多的，现在银行的要求也是越来越高了，需要提供近一年的工资收入证明，确定你有偿还贷款的能力，才会帮其申请贷款，根据银行的要求准备需要的材料，等待银行的审核。
上海二套房首付比例2021
现在上海地区已经出现限购政策了，因为上海在我国属于一线城市，一个人只能购买一套房产，无论你是否是上海居民，一个人名下只能有一套房产，假如你想购买第2套房产，除非在郊区购买房子，而且购买房子的首付比例一定要大于30%，一般情况我们都知道购买第1套房子的首付是30%左右，那么购买第2套房子首付至少应该负50%甚至70%左右，因为在贷款的时候银行以及房地产商就会把首付上调。
上海首套房首付比例
如果说是在首套房的情况之下，那么上海他现在的首套房比例则就是在30%，可以说这样的一个比例还是非常正常的不夸张。不过虽然说他现在的比例是比较正常的，但是能够在上海买房的人还是比较少的，毕竟最主要的原因还是因为他上海本身他的房价是较贵的。不过好在从现在上海的房价走势图上来看的话，我们能够看出上海它的房价走势有下跌的意思在。
2021上海第二套房首付多少
2021年的相关政策当中，对于上海地区的第2套首付款的比例进行了一定的调整，如果您在上海地区购买了第1套住房之后，并且现在也确定是自己为上海本地人，那么买第2套住房的时候，首付比例最少都是60%。 在前几年的时候，相关政策当中的调整是把首付比例控制在了50%，而经过了新的政策调整之后，在原基础上增加了10%，所以现在是60%。
上海二套房首付比例
在上海这边如果你是使用公积金购买个人的第二套房的话，那么首付的比例大概是不低于40%，如果是使用商业贷款的话，那么首付的比例不低于60%。其实我觉得大家在购买第二套房的时候，还是要根据自己的需求和经济能力来进行选择的，因为现在上海这边的房价还是比较贵的，而且贷款的利率也是特别的高，所以我个人是不建议大家在上海购买第二套房的。
上海第一套房首付多少
在上海买第1套房也是按三成的首付比例来结算，但是买第2套住房首付比例就会有所不同，一般来说，在上海买第2套住房首付比例都是六成。 此外还有一个比较特殊的地方，那就是使用公积金买房的情况会有所不同。如果你使用的是公积金购买第1套住房，那么公积金贷款与商业贷款的首付比例一样，都是三成。但第2套住房，如果也是使用公积金的方式来购买，则首付比例为五成。

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