现在成都天府新区购买房子也是比较严格的，因为当地现在有了限购的政策，如果你是当地户口，那么购买房子是可以的，但要以家庭为单位（以前可以是个人身份购买的），而且目前只能购买一套。如果你是外地用户的话，那要在天府新区有稳定的工作，关键单位还需要缴纳社保，要连续交满1年以上才有资格购买，如果是补交的，那也不可以购买的。

所谓天府新区的限购政策那可还是主要集中在首付的比例上的，其他的政策就与国家公布的政策完全相同了。而之所以说在首付比例上有差异，那是因为天府新区首套房的首付比例都是在35％，不过好在天府新区的首套房还是可以利用公积金来贷款的。而二套房的首付比例就提高了不少，在60％的程度，并且天府新区的二套房是不能够用公积金来贷款的。

天府新区现在已经开始实施新的购房政策了，最近一段时间那边的房价，就跟坐了过山车一样，上下波动的幅度特别的大。目前本地人购买房子，需要缴纳半年以上的社保，还不能出现断交的现象，同时也不可以现在补交的，然后带上自己的身份和户口本，就可以到售楼中心购买房子了，但是每个人只可以购买一套房子，一对夫妻可以购买两套房子。

根据天府新区这个地方政府出台的最新购买房产的政策：天府新区本地人买房子，只要满了18周岁就可以直接在这里买房子，本地人只可以购买两套住宅房；如果是外地人在这里买房子，不仅要满18周岁，并且还要连续缴纳当地的社保满1年以上，外地人在这里一个家庭单位只可以购买一套住宅房。除了住宅房，这里的公寓房是不限购的，无论是本地人还是外地人都可以购买多套公寓。

天府新区的限购政策就是，其实主要就是外地户籍的人只能在当地购买一套，而且必须要在当地工作和缴税三年以上。基本上只要达到这个条件的外地人，就可以在当地购买一套住房，这个政策其实大部分城市都是一样的。据外地人的话就是最多可以购买两套住房，比外地人要稍微好了一点点。天府新区那边的发展还是很不错的，所以房价之前出现过暴涨的情况，现在必须要有这个政策来控制。