目前北京天通苑的二手房房价还是比较贵的呢，现在三月份的时候，也就是房价最新的时候，北京天通苑的二手房每平米售价差不多是41556元，然后现在的房价还是处于上涨趋势的，现在三月份房价要比二月份的房价上涨了0.82%，其实从2018年的年底开始就在上涨啦，所以根据目前的房价走势图来看，近期北京天通苑的二手房房价应该还是会上涨的。

天通苑在北京也是很好几个区的，我这边了解的是北京昌平区的天通苑西三区，现在天通苑西三区的房子的单价是在每平米31089元，这个小区的户型面积基本上都是很大的。这个房子是在2003年建造的，我觉得是一个老小区了，如果你们家居住的人口不是特别多的话，我并不建议你买这个小区的房子，首先它的房价还是很贵的，房子面积又大，这样算下来的总价还是挺高的。

北京天通苑的房价对于整个北京而言也只不过是处于中等偏下的水准，也就是说北京天通苑的具体房价是在30000元-40000元之间不等的。因为这受到了地段以及其他多方面因素的限制，这就导致北京天通苑的房价一直是上涨不上去的。而且再从房价走势图来看的话，最近几个月之间房价还是有下降的趋势在里面，如果说是打算购房的可以暂时先持币观望。

北京天通苑的房价大概是在42948元左右每平方米，现在那边好像是只有二手房在售卖，所以你要是想购买新房的话，建议你还是考虑一下其他地区。其实我觉得二手房挺好的，跟新房的区别不是特别大，只不过说之前被别人住过而已，正好还帮你试了水。至于这个价格方面，还一直都是在上涨的，幅度比较大，差不多是在百分之一点六左右。

北京天通苑的房价目前看起来在四万左右，这个价格相对于我们的首都来说，还算可以的，可以让人接受的，而且二手房的价格还比新房的价格贵一点，比较二手房经过一段时间后，都能体现出该地段的情况，还有房子的质量，都经得住考验，所以二手房还是比较抢手的。再说天通苑本身的周边交通也很便利，周边都是地铁，公交，基本是想去哪里就去哪里，还算不错的。

北京天通苑现在都是二手房了，每平米的价格在45000元左右，不过在北京，这个价格已经算是很低的了，你要是打算买在那边，你就要找中介了。那边的房子虽然都是二手房，不过还是很抢手的，你要是不找第三方，估计你几个月都找不到的，还有你找第三方，除了需要额外支付一笔中介费用外，你本人可是方便很多的，跑腿的那些事情都是中介去办理的。