和商品房一样，经济适用房也是现在比较常见的一种房屋类型，但因为它的价格比商品房更加低，所以是越来越受欢迎的。而经济适用房想要出售，就必须满足下面的条件：第一，必须是购买满五年以上的，才可以进行转手，这是基础条件，除非是特殊情况，要向政府申请，经政府同意才可以出售；第二，必须住满五年以上的，才可以按照市场价进行出售。

经济适用房出售的时候也是需要符合一定条件的，首先就是要保本微利，因为国家规定经济适用房是为了给家庭比较困难的用户准备的，如果你高价卖出去的话，那就会增加这些用户的经济压力，最终的目的就没有达到。其次经济适用房出售的时候一定要明码标价，不可以偷偷摸摸的，也不可以暗地里涨价，到时国家相关部门也会有专人监督的。

经济适用房是为了解决低收入住房困难建造的具有保障性质的政策性住房。经济适用房是可以出售的，国家对于保障性住房管理是很严格的，满5年的经济适用房才可以上市交易，按目前的市场价格出售，但要补交综合地价款，为成交价的10%。经济适用房一旦按市场价格出售，以后你将不能再购买经济适用房或其他保障性住房了；经济适用房按原价出售，则仍有资格购买他处的经济适用房。

经济适用房，是属于共享产权的房子，你需要住满五年以后，获得土地证和房产证，才可以当经济适用房出售的。因为你在购买经济适用房的时候，只支付了一半的房款而已，剩余的房款是由当地政府补贴的，所以是属于共享产权的房子，只有住满五年以后，并且缴纳相关的费用，这套房子才真正属于你个人财产，所以在此之前你是没有权利进行出售的，同时也是不可以办理公证手续的。

这种类型的房子价格都是特别便宜的，其实就是政府那边减少了费用，但是这种类型的房子一般一开始都是没有房产证的。所以一开始肯定是不可以出售和交易的，一定要注满五年，才可以获得交易的权利，这是唯一的一个条件。其实这个方面的问题很好解决，在你住进这个房子之前，你一定要自己想好了，因为只有五年才可以把房子卖出去。