目前杭州滨江的二手房房价还是很贵的呢，现在三月份的时候，也就是房价最新的时候，杭州滨江的二手房每平米售价差不多是35207元，但是还好，近期的房价是处于下跌趋势的，目前三月份的时候房价要比二月份的时候下跌了0.29%，再纵观整个2018年还有现在的2019年，其实杭州滨江的二手房房价也是处于下跌趋势的，所以根据目前的房价走势图来看，近期的房价应该还是会下跌的，下个月的房价可能是35100元。

杭州滨江未来现在的房价差不多是稳定在41000元一平的价格的，要我说杭州滨江未来它现在的房价，可还是有一定程度的溢价情况在里面的。毕竟41000元这样的一个价格，比起杭州的房价均价，整整是多出了将近20000元左右的程度的。假如说你是打算在杭州滨江未来这个地方买房，那么我不是很推荐现在就去购买的，性价比不是很高的一个房子的。

杭州滨江2月份的新房均价在41567每平米，和上个月的房价对比下跌了0.78%。就光看最近几个月的房价对比图来看，现在杭州滨江的房价走向趋势还是一直很平稳的。而且按照杭州滨江2018年的房价走势来看，杭州滨江的房价走向趋势还是很稳定的，没有大幅度的涨幅和下跌。所以我还是感觉杭州滨江的房价未来肯定会涨，因为现在的物价一直都在上涨。杭州滨江的房价的上升空间还是很大。

杭州滨江未来的房价应该会达到45000元左右，目前的新房房价大概在41133元左右每平方米，二手房的价格大概在36247元左右每平方米。所以我根据发展趋势大概估算了一下。卖的比较好的楼盘，应该是杭州壹号院，价格是48000元，这个小区的环境是特别好的，一楼下面还是有休息室的，到时候休息的时候也挺方便的，很值得购买。