根据现在房价上涨的趋势来看，房子没有下跌的可能，四洋房价价格还算平稳每平米均价是8500元左右。当然这也根据地段不同房价当然也不一样，比如说在泗阳热闹区和边缘区的房价差距很大。但是选择买房子也是人生的一件大事，买在偏远地区，价钱虽然少了点，但是将来还是会后悔，买房子还是选择升值空间大一点的区域去购买，将来就是想改善生活条件换一下房子。卖二手房也还有升值空间。

泗阳房价的均价还不太好说呢，因为每个月的均价都在变化，就拿2018年这一年来说吧，一会儿上涨，一会儿下跌的，也没有个固定的价格。

从目前来看，从六月份开始放假就一直在上涨，到10月份的时候，每平米的均价就在7400元左右啦，较之前三四月份的价格要高处两千多，所以我觉得现在的价格还是蛮高的啦！虽然说国家在控制房产的价格，但是效果不怎么明显啊。

我有个朋友就是泗阳的，所以对此还是很了解的。据他跟我所说，那边的房价总的来说还是比计较实惠的，现在卖的话房价大概是在3757元/㎡，但是它的房子本身还是相当不错的，地段也很好，各方面也都很不错，总的来说性价比还是很高的。其实如果可以的话，你还是自己到当地的售楼中心或者中介去具体的看看，这样更有保障。

泗阳的房价大概在5878元左右每平方米，价格是在上涨的，泗阳是宿迁地区的，宿迁本来的发展就不是特别好，平均价格大概在7726元左右，所以其实这个差别并不算是特别大。像宿迁地区比较贵的应该就是工业园区，最便宜的应该就是洋河新区，反正如果说是我的话，我会建议你去工业园区购买房子，虽然说价格贵，但是毕竟发展肯定是可以的。

泗阳房价均价8000元左右，最近也没有太大的波动，一直都处在上升的状态，估计到年底会突破8500一平米了。不过泗阳马上有很多的楼盘要开了，要是购买的人数比较多，到时候开发商肯定会抬高房价的，但是刚开盘的房子，一开始的价格是要低于均价的，同时支付的首付也是比较低的，你就在刚开盘的时候购买，那是最佳购买的时间段了。

据我了解，泗阳毕竟只是宿迁的一个小县城，房价不贵的，大概在5000元每平米至6907元每平米左右，而且这里房价未来上升的空间也不是很大，因为经济和交通各方面都跟不上。所以如果你是刚需的话，可以尽早买房子，因为房价还是会缓慢增长的。如果想要投资的话，则需要选择学区和地段比较好的，这样会更容易转卖，就是房价会稍微高一些。