苏州园区1月份的二手房均价约为20444元每平米，环比上月上涨了3.62%。目前。城邦花园西区的二手房均价约为38111元每平米，环比上月上涨了1.17%；高尔夫花园的二手房均价约为39255元每平米，环比上月上涨了1.72%；中海湖滨一号的二手房均价约为57360元每平米，环比上月上涨了0.89%；太阳星辰花园湖邑的二手房均价约为30949元每平米，环比上月下跌了0.20%。

苏州园区从今年整体的房价走势来看，上涨了不少呢，现在的均价是38800元每平米呢。目前正在出售的房子价格如下：

例如中新大道东与钟南街交汇以南的中海上东区，这个楼盘是高品质小区呢，车位充足，环境优美，均价40000元每平米；

白塘路1号的白塘壹号，均价是32000元每平米，价格也不便宜，但是小区很高档，质量非常的不错；

双圩路105号的悦东区，最低17000元每平米起售，算是比较便宜的楼盘了；

苏州园区大部分的楼盘还没有开业，也就是说处于待定的状态。而就目前几个开业的楼盘来看，房价之间的差别就已经挺大的，有的是在8000元一平而有的是在35000元一平。不过值得一提的是苏州园区的几个楼盘基本上都是商品房，也就是说面向的主要人群是企业，并不是购房者。再者就是商品房的年限只有50年，对于我们真正有购房需求的人而言无疑是一个弊端，而且水电费的费用计算方式都是按照商用的方式来计算的。

苏州园区的房价在苏州来说是最高的一个地方了，现在的房子的均价是在每平米36800 元，目前在出售的新的楼盘有18个，目前湖东跟湖西的房价是卖的最好的，房价也是园区最贵的。湖东好的楼盘比方说白塘壹号，现在的房价是在每平米35000元，这个小区现在剩下的户型不是很多的了。你要是想在这里买房子的话，近期要抓紧时间去这个小区看看了。

苏州园区目前的二手房每平米售价差不多是20444元，这个房价也是比较贵的呢。其实现在苏州园林这边建筑的小区还是有很多的，但是每个小区的房价也都是不一样的，比如城邦花园(西区)，目前二手房每平米售价差不多是38950元；比如高尔夫花园，目前二手房每平米售价差不多是40627元；比如中海湖滨一号，目前每平米售价差不多是58872元等等。

苏州园区的房价还是非常贵的，目前新房的平均价格差不多是36800元/平米，苏州园区这边的房价一直都是比较贵的，因为这边的经济发展还不错的，当地的人均收入高，从而带动了房价的上涨。园区这边在售的楼盘也是挺多的，比如，悦东区的平均价格差不多是17000元/平米，目前在售的房源也是蛮多的，规划还不错。兆润云顶汇的平均价格差不多是28000元/平米，这个楼盘地理位置非常好，购买的人挺多的。

目前苏州园区的房价是38800元/平方米。苏州园区中有许多的楼盘，不管是已经开盘的还是没有开盘的，比如有万科大家，万寿街168号，世茂铜雀台别墅，协鑫广场等等，这些是已经开盘的楼盘，还有一些没有开盘的楼盘，白塘壹号，建屋恒业天著，中海上东区，九龙仓苏州国际金融中心等等，这些都是比较不错的楼盘，这些地理位置优越，交通便利，周边的设施配套齐全。

苏州园区的房价大概在38800元左右每平方米，园区那边就是那些互联网公司会比较多，我之所以会知道的这么清楚，是因为我曾经在那边工作过，所以我知道的会比较多。园区那边的发展还算是不错的，所以价格从去年开始就一直都在上涨，但是目前的价格已经稳定下来了。好的房子是特别多的，比如说：东方之门，这个小区是正对苏州标志性建筑的，离商场也会比较近。