提问者:_麗音aiq | 浏览次数:8098 | 时间:2018-10-10
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邵阳房价的首付部分,这个就要看你选择的哪个楼盘了,据我所知,邵阳不同的楼盘之间,房价和首付比例都是不一样的。目前邵阳平均房价在10000元左右,按照我国的新购房政策,首付应该在40万元左右,不过这也不是所有的楼盘,现在有一些期房,首付只需要支付20万元就可以了,另外你要是购买的二手房,这个需要你跟房主商量了。
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邵阳在买房的时候可以先交首付款的,但是这个首付款需要交多少,就没有固定的数字啦,因为现在可以影响到首付款的因素还是有很多的,我觉得最主要的就是房子的总价啦,一般情况下,房价越贵的,那么需要缴纳的首付款也会越高。其次要看一下你买的房子是首套房还是第二套房。比如你购买了一套100万元的首套房,那么首付款就需要支付30万元。
据个人了解,现在邵阳并没有归纳为限购城市属于我国的非限购城市,如果你想要在邵阳买房的话,首付仅仅需要20%左右呢 ,举个例子来说吧,如果你购买邵阳西湖春天新房的话目前房价平均在430000元。按照20%的首付计算的话,你需要支付86000元,其实现在邵阳的房价还是比较经济实惠的呢,你要是想要在这边买房的话,建议你还是要趁早呢,。
邵阳房价的首付就要看你选择的哪个楼盘了,不同的楼盘之间,房价和首付比例都是不一样的。目前邵阳平均房价在10000元左右, 假如说你看上的这个楼房是你第一套房子,如果面积在90平米以下的话,最少可以支付20%的首付,如果在90平米以上,那你最少要付30%的首付才行。如果是你购买的这套房产是第二套房子,那么你需要支付的首付比例最起码是50%以了。
这个问题你还真的是问对人了。我有个朋友刚刚在邵阳那边买了个房子,刚刚付了首付,所以对此还是非常了解的。据他所说如果你是本地人第一次买房的话首付在30%以上。如果是第二次买房的话首付就在40%以上,外地户口的话要求更加的严格,只能限购一套房,而且首付比例不低于30%。据他的价格是多少的话你可以按照这个比例计算。
对于初次购房者而言,买房的首付确实是一个比较关系的问题,在这里我可以准确负责的告诉楼主,目前我国的购房首付比例是根据国家定制的规矩来执行的,假如说名下确确实实没有任何一套房屋产权的话,那么购房的首付比例是在30%,而商品房则是60%。毕竟性质不同在首付比例上会体现出来的,而如果说名下已经在其他地区有房的情况下,首付的比例会在60%到全款之间不等。
邵阳房价的首付应该是房价的百分之三十,当然必须要你的房子是首套房的情况下,如果说是二套房或者是二手房的话,那么首付就应该就是房价的百分之六十。所以你可以根据你购买的房子价格来具体计算一下首付的金额,如果说首套房的价格是100万元的话,那么首付金额就应该是30万元,要是二套房的价格是100万元的话,那么首付就应该是60万元。
首付无论在哪里,基本首付只要三成就可以了,月供就看你房子的价格和面积了。如果买房压力比较大的话,那就去贷款吧,个人比较推荐公积金贷款,公积金贷款很灵活,而且还款的方式多样化,每个月可以选择最低的还款额度去还款,不需要固定的还款那么多钱,极大的减轻了生活负担,而且公积金贷款利息也很低,比正常的要节省十几二十几万元,总之很不错的。