现在是2019年的三月份，也就是房价最新的时候，威海的二手房每平米售价差不多是10107元，这个房价其实还是有一点小贵的呢，然后现在的房价要比上个月的10147元下跌 了0.39%，虽然这个月的房价是处于下跌趋势的，但纵观整个2018年还有现在的2019年，其实威海的二手房房价还是上涨了的，上涨的幅度也是比较大的，之前房价最便宜的时候就是2018年的年初啦。

威海现今的二手房均价差不多是在5800元一平左右的价格，可以说从价格上来讲的话，威海它现在的二手房均价还是相当便宜的。而这主要还是因为国家房价调控政策的影响的，可以说在威海这样一个没有很严重溢价情况的城市，是能够起到很显著的作用的。至于说威海之后的二手房房价会不会有上涨的情况出现，这就得看威海它的经济实力增长情况如何了。

威海二手房的平均价格大概是在8366元每平米，出售的二手房数量很多，总共大概是有40000多套。比如说：碧海庄园，房价差不多是在28387元一平米，这个楼盘是纯别墅项目，所以房价当然是很贵了，而且房子的建筑面积又大，大概是在620平米。翠竹园，房价大概是在8420元每平方米，这个二手房看起来设计是比较偏向于日系风的，虽然说房子的面积小，但其实可以利用的空间还是大的。

威海二手房均价在10269 元/m²，价格还是比较高的。要是你想买这边二手房的话，建议你可以选择林语山庄，这个楼盘的二手房真的是很不错，特别是它的户型很多，选择性丰富，而且房子的质量也不错，最值得一提的就是它位于科技路，周边的设施很齐全，交通也很方便。可以说这边是个很不错的选择，我个人也是非常看好的，值得信赖。

在威海二手房均价为每平方米7800元左右，现在购买房子从小区的地理位置、户型、房价、小区的物业、周边配套设施来选择。地理条件好、户型不错、周边配套设施到位的，相对来说价钱会高一点。推荐看一下威海黄金顶小区，本月二手房均价是6000元多一点。黄金顶小区的涨幅没有多大变化，小区地理条件，周边设施、户型，房价、小区的物业都很到位。

威海是山东相对比较发达的城市了。我觉得威海的二手房的房价应该是山东比较贵的了。靠近城区的二手房的房价是一平米9000元到15666元之间的。而威海比较偏的郊区的二手房的价格是每平米6000元到8000元之间的。你说的威海的二手房的均价，我从网上看到的是7650元每平米。这个价格你可以参考一下。我个人觉得威海的二手房还是值得购买的。