近期东莞塘厦的二手房房价确实是处于上涨趋势的， 关键上涨的幅度还是比较大的呢，现在三月份的时候，也就是房价最新的时候，东莞塘厦的二手房每平米售价差不多是18612元，这个房价对于我来说还是比较贵的，然后现在的房价要比上个月的上涨了2.82%。其实现在房价上涨也是有原因的，首先就是现在东莞的经济发展比较好啦；其实现在到东莞塘厦这边上班的用户也是越来越多了。

东莞塘厦的二手房价格上涨的原因主要是因为东莞的经济发展本来就不错，在经过去年的低潮之后这个涨势一下子爆发出来了，现在塘厦的二手房子的平均价格是18591元/㎡，这个价格比去年同期高了很多，最近还是在上涨，照这个趋势，我看这边的房价是还要再涨的，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，隆福花园、万科棠樾、中信观澜凯旋城、碧桂园天麓山一期，这几个地方的房子都还可以。

东莞塘厦房价上涨的原因其实是非常多样的呢，因为现在人均消费水平都是比较高的呢，所以对于物质的要求也是有一定的标准呢，建筑商在搭建高楼的时候，选用的材料都是非常不错的呢，对着建筑材料价格的上涨，房价肯定也是会上涨的呢，你要是想要在东莞塘厦买房的话，个人比较推荐万科棠樾，万科作为国内非常知名的品牌，信誉度是非常高的呢，而且性价比也是很不错的呢，物业管理是非常到位的呢，很适合购买呢。

因为现在有很多的年轻人都已经回到了自己的家乡东莞，只要是到了毕业季，年轻人就面临着找工作的问题。当然有很多人都会考虑在家乡那边找个工作，因为会比较稳定，但是东莞塘厦的房价本身就是特别贵的，所以不管是外地人，还是说本地人都会先租房子。从而就导致了租房的价格是越来越贵的，那有些人就觉得还不如直接购买新房，会来的比较划算，那么到时候房价肯定是上涨的。

东莞塘厦的房价出现猛涨的情况很大程度上都是因为炒房团的恶意哄抬房价而导致的，如果说是从去年东莞塘厦的房价来看，还算是处于在大部分当地人能够承受的范围以内的。可如今的房价已经是翻了个倍。主要是不少人任然抱着一颗希望通过炒房地产来达到一夜暴富的情况，所以说原本低价的房地产无疑是他们首要选择，因为就算失败了成本也不会损失太多。

说实话啊，你说的这个地方我也是第一次见到，可能是我孤陋寡闻了吧，所以我到其他途径简单的了解了一下。据我所了解到的，东莞塘厦的房价上涨最主要的两个原因就是因为政策跟人口，随着国家的开发，东莞塘厦发展的是越来越好了，交通也变得很发达，所以他的人口也越来越多，自然房子的需求肯定就多了，房价自然也就上涨了。