目前娄底的二手房房价其实也不是很贵的，现在三月份的时候，也就是房价最新的时候，娄底的二手房每平米售价差不多是5301元，这个房价绝大多数的用户也应该都是可以接受的吧！然后近期的房价还是在下跌的，现在的房价要比上个月的房价下跌了3.77%。目前房价没有上涨我觉得最主要的原因应该就是现在国家开始调控房价了吧，其次现在买房的用户也并不是很多。

娄底的房价是涨了的，现在娄底的房子的平均价格是4876元/㎡，比去年同期要多了大概1000元/㎡，近几个月还在上涨，上涨的幅度不大，照这个趋势来看，娄底的房价短时间内应该是不会再下跌了，会继续上涨一段时间的，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，百弘·学府城、福源国际汽贸城，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。

娄底今年以来的房价一直都是在上涨呢，并没有下跌哦，目前娄底二手房的房价平均在5535元，跟去年同期相比，房价已经上涨了近16.7%左右呢，可见房价升值空间是非常大的呢，从我个人角度来看的话，我觉得未来的娄底房价有可能会上涨到10000元左右呢，你要是想要在娄底买房的话，个人比较推荐万豪城市广场，知名度是比较高的呢，而且门窗隔热性能也是非常好的呢，很值得购买呢。

娄底它并不是一个大的城市，地理位置也不很好，整个城市的经济发展也十非缓慢，所以房价也不会太贵。而且最近这几年也没有什么大的发展，城市的发展经济上不去的话房价也是不会有所上涨的。也由于交通的不便很难吸引外来企业，很多人们因为生活的压力，都会选择经济发展好的城市去找工。如果你想在湖南购买房子话，我还是不建议你在娄底买房。

根据目前房价趋势来看，娄底的房子价格没有涨，主要因为娄底这个城市的经济发展缓慢引起的，当然还有地理位置不好，交通不方便，很难吸引外来企业的入驻，现在的年轻人都向往城市生活，对于生活的压力，往往都朝大城市去打拼，挣到钱也比较多，发展机会大。有的家庭为了让孩子上学，而不在娄底买房子，都是到市区里面买学区房。

娄底说实话也不是什么大城市，发展并不是特别好，所以房价肯定不会太贵。而且近两年也没有什么新的发展，那么房价肯定不会上涨的。因为房价跟城市的经济发展的关系是比较大的，如果说城市的经济发展不好的话，那么房价有什么理由说会涨，这是相互的。娄底是湖南省的地级市，你要是想去湖南买房子的话，我其实不太建议你在这边购买，就算是价格低，你可以考虑去市中心那块。

说实话啊，你说的这个地方我也是第一次见到，可能是我孤陋寡闻了吧，所以我到其他途径简单的了解了一下。据我所了解到的，娄底的房价一直没涨最主要的原因就是政策，现在国家颁布了“不允许房子涨价”相关的政策，而娄底就在实施，所以炒房团就毫无用武之地了，所以房价自然就突然降下来了。其实如果可以的话，你还是自己去市场上了解了解。

其实从我这个普通的群众的角度，我觉得房价没有上涨是一件好事啊。娄底的房价没有上涨，这是便于我们买房啊。我个人认为一个地区的房价没有上涨主要是国家的调控吧。这个房价也是与娄底的经济水平有关系的。当然我也不是什么专家，我也不能随意的揣测娄底的房价没有上涨的原因。我建议你去向一些比较专业的房产专家了解一下。

娄底房价虽然没有其他同类型的城市高，但是价格也一直在涨啊。我记得去年我去看房子的时候，那里的房价才4200元每平米，到现在已经变成5462元每平米了。虽然涨幅不大，但是前后比较起来也相差好几万元呢。而且这里的经济和交通未来也会慢慢发展起来的，目前房价虽然不高，但是未来谁说得准呢！所以如果你有闲钱，还是可以在这里投资的。

说实在的娄底的房价不上涨对于大多数人而言可以算是一件好事，从而也是侧面体现出娄底这个城市的经济发展缓慢。当然这主要原因是因为地理位置的不好而导致的，当地交通不便从而很难发展期重工业，从而也就使得很难吸引外来企业的入驻。而当地新一批的年轻人迫于生活的压力，往往都会选择朝着大城市去打拼，毕竟赚到的钱更多而且发展的机会更大。