位于凉山的西昌，目前的二手房房价每平米差不多是9681元，可能有很多的用户在看到这个数据之后会觉得房价是很便宜的， 但其实近几年，西昌的二手房房价一直都是处于上涨趋势的，所以现在的房价是这几年最高的。现在西昌的二手房房价这么高，也是有原因的呢，首先就是现在全国的房价都在上涨；其次是因为大家的经济收入水平也在不断的上涨。

西昌的房价为什么那么高，我觉得主要有以下几点，首先是西昌这个城市的经济发展特别快，国家在近几年也是大力的发展西昌这个城市，很多的大企业大公司都坐落下西昌这个城市，来这个城市打工的人也很多，因为这些原因，西昌的房价是涨的比较快。另外，西昌的房地产中介越来越多，房地产中介为了业绩会故意抬高当地的房价，这也是西昌房价那么高的原因。

其实西昌的房价不是特意炒上去的，是因为西昌那边不管是税费，还是说土地价格方面目前都已经更上一层楼了，所以导致西昌的房价又到了一个新的高度。而且其实不管是在哪个城市，土地都是拍卖赢得的，也就是说出钱越多的就能够拿到这块土地。也就导致土地的价格差不多翻了好几倍，那这样的话开发商肯定是不会做亏本的买卖的。

西昌目前的房价可谓是一种虚高的状态，也就是说西昌现在的房价与它的真实房价而言溢价了太多了。然而抛开这个原因之外，还有一部分占比比较重要的原因那就是通货膨胀的关系。众所周知如今中国在与美国进行经济上的对抗，最能体现出情况的那就是货币的价值。目前人民币遭受到一定的贬值但好在国家的调控对于我们日常生活并没有太大的影响，但是在房价上的体现就尤为突出了。

西昌房价虽然贵但是他还是很有理由的。首先西昌现在那边发展的是相当不错的，地皮自然也就贵了，这个贵的话房价也就贵了很多，其次就是因为西昌那边的人比较多，很多外来人口都会选择在这边买房，因为很多人都想要买房所以房价就贵了。不过总的来说，西昌的房子是确实很不错的，可以说是物有所值，我个人很推荐你购买的。

西昌房价高的原因有很多的，第一个原因是西昌的旅游资源比较好，有着比较丰富的人文资源，美食也很多，可以吸引很多外来人口的入驻，有了人气房价自然会上涨。第二个原因是这里的地势，西昌属于峡谷地带，所以可使用的面积比较少，这就导致房子可利用的土地资源比较少，所以供不应求，房价自然也会增长的。第三个原因就是西昌本身经济发展很快。

西昌目前的价格从最新的房价走势来看，基本处于在九千左右一平米的价格，但是按照目前网上的资料来看，西昌的房价目前一直处于很平稳的状态，一直处于缓慢上涨的趋势，并且按照这个趋势来看，还会持续一段时间。西昌本身也有很多旅游景点和美食，每年慕名而来的人数不胜数，这些人带来的消费，给当地带来了很多经济水平，经济水平提升了，房价也会跟在后面自然而然的提升。